Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Stationsweg 49

1471CM Kwadijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Consilium B.V.

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Stationsweg 49 Kwadijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starten op de woningmarkt met een prachtig uitzicht en zonder zorgen! Welkom in Kwadijk, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn en waar jij je woondroom kunt starten met een huis dat alles heeft: stijl, comfort en een uitzicht om stil van te worden. Dit charmante (starters)appartement aan de Stationsweg is instapklaar, sfeervol ingericht en tot in de puntjes verzorgd. Geniet van de moderne keuken, de lichte woonkamer en een balkon op het westen met fantastisch uitzicht. En dat allemaal zonder klussen, gewoon verhuizen en genieten maar! Dorpsgevoel met stadse voordelen Kwadijk is een parel op steenworp afstand van Purmerend en Amsterdam. Hier woon je heerlijk landelijk, met uitzicht op de weilanden en het geluid van fluitende vogels in plaats van voorbijrazend verkeer. Toch ben je binnen tien minuten in het centrum van Purmerend voor een terrasje of boodschap. De bus en het treinstation zijn vlakbij, net als de uitvalswegen richting de stad. Fijn: je combineert hier het beste van twee werelden. Een verrassend compleet thuis Je komt binnen, op de 3e verdieping, in een hal met ruimte voor jassen en schoenen. Je ziet het meteen.... Dit huis is om door een ringetje te halen. Visgraadvloer, strakke wanden, spotjes, afwerking van Sonos-speakers in het plafond... alles on point. Via de hal loop je naar de woonkamer met een fraai uitzicht. Hier heb je de open keuken met de nodige inbouwapparatuur die je mag verwachten in een nieuwe keuken. Denk hierbij aan een vaatwasser, bora-inductiekookplaat, combi-oven en koelvries-combinatie. Het balkon is gelegen op het westen en geeft jou een heerlijke buitenruimte waar je van de laatste zonnestralen kunt gaan genieten. Loopt je terug het appartement in dan tref je hier de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Natuurlijk allemaal in dezelfde stijl doorgevoerd. Er is natuurlijk ook een slaapkamer met grote kastenwand en een aparte ruimte voor je wasmachine waar tevens de ventilatie-unit hangt. Het huis wordt verwarmd door een centraal systeem met ieder zijn eigen meter. Dit systeem haalt zijn warmte uit een pelletkachel waarbij het water wordt verwarmd en naar de woning wordt gestuurd. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar starters­huis in landelijke setting - Lichte woonkamer met vrij uitzicht - Moderne keuken en nette badkamer - Rustig dorp met goede verbindingen naar Purmerend en Amsterdam Geen kluslijst, wél direct woonplezier! Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt of gewoon slim wilt wonen zonder gedoe, dit huis laat zien dat je niet hoeft in te leveren op comfort of stijl. Kom kijken, voel de ruimte en het licht, en laat je verrassen door de rust die deze plek je biedt. Bekijk ook vooral de woningvideo voor een eerste indruk.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
158 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.