Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 156

1471CJ Kwadijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Kwadijk 156 Kwadijk
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht, een landelijke omgeving en een woning met een eigen verhaal. In het rustige Kwadijk staat deze vrijstaande woning op een plek waar het landschap nog echt onderdeel is van het dagelijks leven. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, aan de achterzijde strekt de tuin zich diep uit tot aan het water. Een huis voor liefhebbers van ruimte, rust en authentieke sfeer. De woning heeft een herkenbare, landelijke uitstraling met een zadeldak bedekt met pannen, passend bij het dorpse karakter van de omgeving. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een apart woongedeelte. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat elk moment van de dag anders is en nooit verveelt. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte, wat goed past bij het karakter van het huis. Aan de achterzijde ligt de half open woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een groene kleurstelling met een terrazzo aanrechtblad, een combinatie die mooi aansluit bij het oorspronkelijke karakter van de woning. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met praktische opbergruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt of juist geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de hal bereik je de eerste etage. Hier kom je uit op een ruime overloop met stook- en wasruimte, waar een lichtstraat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een groot pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin, gelegen aan een sloot en met vrij uitzicht. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staat een bijgebouw dat een mooie en waardevolle aanvulling vormt op het woonhuis. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree met toilet en wasruimte, een keuken, een woongedeelte met palletkachel en een schuifpui naar de tuin, een slaapkamer met en-suite badkamer en een vliering. Een fijne extra ruimte met uiteenlopende mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, hobbyruimte of werken aan huis. Bijzonderheden: In de tuin bevindt zich tevens een pomphuisje, dat wordt onderhouden door een nutsbedrijf. Verder is de woning voorzien van glasvezel en 13 zonnepanelen. Kwadijk is een dorp waar de tijd net iets langzamer lijkt te gaan. Omringd door open landschap, water en dijken woon je hier midden in het Noord-Hollandse buitengebied, met rust en ruimte als vaste waarden. Toch is de wereld nooit ver weg: binnen circa 10 autominuten sta je in Purmerend of Volendam en ook Amsterdam bereik je in ongeveer 30 minuten. Een plek waar het landelijke leven en de bereikbaarheid van de stad elkaar op een vanzelfsprekende manier ontmoeten. Kortom: een vrijstaande woning op een landelijke locatie in Kwadijk, met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde, een diepe achtertuin aan het water en een karaktervolle uitstraling. Een huis met sfeer, ruimte en een veelzijdig bijgebouw, op een plek waar rust en buitenleven centraal staan. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
766 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
67 m²
Área del jardín trasero
406 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.