Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 156

1471CJ Kwadijk • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Kwadijk 156 Kwadijk
Photo 78
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, een landelijke omgeving en een woning met een eigen verhaal. In het rustige Kwadijk staat deze vrijstaande woning op een plek waar het landschap nog echt onderdeel is van het dagelijks leven. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, aan de achterzijde strekt de tuin zich diep uit tot aan het water. Een huis voor liefhebbers van ruimte, rust en authentieke sfeer. De woning heeft een herkenbare, landelijke uitstraling met een zadeldak bedekt met pannen, passend bij het dorpse karakter van de omgeving. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een zitgedeelte als een apart woongedeelte. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een uitzicht dat elk moment van de dag anders is en nooit verveelt. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer en warmte, wat goed past bij het karakter van het huis. Aan de achterzijde ligt de half open woonkeuken met eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een groene kleurstelling met een terrazzo aanrechtblad, een combinatie die mooi aansluit bij het oorspronkelijke karakter van de woning. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met praktische opbergruimte voor jassen, schoenen en andere spullen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt of juist geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de hal en is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via de hal bereik je de eerste etage. Hier kom je uit op een ruime overloop met stook- en wasruimte, waar een lichtstraat zorgt voor prettig daglicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een groot pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin, gelegen aan een sloot en met vrij uitzicht. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staat een bijgebouw dat een mooie en waardevolle aanvulling vormt op het woonhuis. Het bijgebouw beschikt over een eigen entree met toilet en wasruimte, een keuken, een woongedeelte met palletkachel en een schuifpui naar de tuin, een slaapkamer met en-suite badkamer en een vliering. Een fijne extra ruimte met uiteenlopende mogelijkheden, zoals een gastenverblijf, hobbyruimte of werken aan huis. Bijzonderheden: In de tuin bevindt zich tevens een pomphuisje, dat wordt onderhouden door een nutsbedrijf. Verder is de woning voorzien van glasvezel en 13 zonnepanelen. Kwadijk is een dorp waar de tijd net iets langzamer lijkt te gaan. Omringd door open landschap, water en dijken woon je hier midden in het Noord-Hollandse buitengebied, met rust en ruimte als vaste waarden. Toch is de wereld nooit ver weg: binnen circa 10 autominuten sta je in Purmerend of Volendam en ook Amsterdam bereik je in ongeveer 30 minuten. Een plek waar het landelijke leven en de bereikbaarheid van de stad elkaar op een vanzelfsprekende manier ontmoeten. Kortom: een vrijstaande woning op een landelijke locatie in Kwadijk, met vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde, een diepe achtertuin aan het water en een karaktervolle uitstraling. Een huis met sfeer, ruimte en een veelzijdig bijgebouw, op een plek waar rust en buitenleven centraal staan. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we heel goed. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS: Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
766 m²
Content
561 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
67 m²
Backyard area
406 m²

Construction and Energy

Year of construction
1887
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en tuin rondom
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1471

Google Maps

View Kwadijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kwadijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.

Residents

840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwadijk
Year Residents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwadijk
Year Average WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Education level

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwadijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricity: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.450

Business activity in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwadijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.

Frequently asked questions about living in Kwadijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer houses in Kwadijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.