Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Stationsweg 40

1471CM Kwadijk • Noord-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.700

Photo Gallery

Stationsweg 40 Kwadijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!! Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 2 mei 2026 van 10:00 tot 12:00 uur. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt. Welkom bij het appartement aan de Stationsweg 40 in Kwadijk. Zo mooi afgewerkt en luxe komen we ze niet vaak tegen. Hier begint jouw volgende stap in een instapklaar appartement dat klopt tot in de details. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, terwijl het balkon op het westen je elke dag laat genieten van een weids uitzicht en de avondzon. Hier hoef je echt niets meer te doen, alleen je spullen neerzetten en het genieten kan meteen beginnen. Comfortabel genieten want met energielabel A+++ zit je helemaal goed. Kwadijk ligt op korte afstand van Purmerend en Amsterdam, maar voelt direct een stuk rustiger en vrijer. Je woont hier met uitzicht over de weilanden en zonder de drukte van de stad, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Purmerend bent voor winkels of horeca. We nemen je mee naar binnen. Via de verzorgde entree op de begane grond kom je het complex binnen en met de trap of lift ga je comfortabel naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen zie je meteen dat alles super netjes is afgewerkt. Alles is strak gestuukt en op de vloer ligt een epoxie-gietvloer met vloerverwarming. In de hal zijn praktische ingebouwde kasten gemaakt. De woonkamer voelt ruim en ontspannen, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Zodra je binnenstapt valt het meteen op: dit uitzicht blijft boeien. Het balkon ligt op het westen en vormt een verlengstuk van je woonkamer, waar je geniet van de middag- en avondzon en het weidse uitzicht over de landerijen. Dankzij de twee smart screens bepaal je zelf eenvoudig de lichtinval en houd je het binnen aangenaam. De keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgevoerd met eiken kasten en een fraai stenen werkblad. Modern, robuust en, net als het hele appartement. tot in detail verzorgd. De slaapkamer is licht en rustig, een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. De verwarming verloopt via een centraal systeem met een eigen meter, waarbij warmte duurzaam wordt opgewekt via een pellet-installatie en comfortabel wordt verdeeld door het appartement. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar appartement uit 2024 - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon met weids uitzicht - Lift aanwezig in het complex - Energiezuinig met label A+++ - Servicekosten € 254,25 (inclusief voorschot stookkosten) Dit is zo’n plek waar alles klopt. Bekijk de woningvideo en plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1471

Google Maps

View Kwadijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kwadijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.

Residents

840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwadijk
Year Residents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwadijk
Year Average WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Education level

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwadijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricity: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.450

Business activity in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwadijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.

Frequently asked questions about living in Kwadijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer houses in Kwadijk

View more homes in this location.