Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Kwadijk 88 c

1471CE Kwadijk • Noord-Holland

Sold

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 287.450

Purchase price /m²: € 6.829

Photo Gallery

Kwadijk 88 c Kwadijk
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Unieke kans in het hart van Kwadijk – Bouwnummer 88-C Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning op een bijzondere plek? Dan is dit jouw kans! In het charmante Kwadijk komt binnenkort een modern en kleinschalig appartementencomplex tot leven op een wel heel karakteristieke locatie: het voormalige dorpscafé mét bovenwoning. Bouwnummer 88-C betreft een slim ingedeeld appartement van circa 41 m², ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een dorpse setting met karakter. Wonen met een verhaal Waar ooit dorpsgenoten samenkwamen in het café, woon jij straks in een modern appartement dat geschiedenis ademt. De transformatie omvat in totaal 12 appartementen, stuk voor stuk met oog voor detail ontworpen. Hier worden het historische karakter van de plek en de kwaliteit van nieuwbouw op unieke wijze gecombineerd. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte van circa 41 m² - (ver)nieuwbouw: energiezuinig, goed geïsoleerd en onderhoudsarm - Unieke locatie in het centrum van Kwadijk - Kleinschalig en stijlvol complex met karakter - Ideaal voor starters of alleenstaanden - VvE in oprichting - Inclusief keuken en sanitair - Eigen parkeerplek op parkeerterrein - Voorlopig energielabel A++ Leven in Kwadijk Kwadijk ligt op korte afstand van Purmerend en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Je woont hier landelijk, rustig en toch verrassend centraal. In de directe omgeving vind je volop natuur, wandelroutes én de charme van een echt dorp. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op! Wacht niet te lang, want zulke bijzondere starterswoningen zijn zeldzaam!

Mortgage berekenen

€ 280.000

Cost of copper (estimated): € 7.450

2% transfer tax (€ 5.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 287.450

2,78%

Yearly

%

€ 14.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 280.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
177 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1471

Google Maps

View Kwadijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kwadijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.

Residents

840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwadijk
Year Residents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwadijk
Year Average WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Education level

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwadijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricity: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.450

Business activity in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwadijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.

Frequently asked questions about living in Kwadijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer houses in Kwadijk

View more homes in this location.