Residents
840
Last year: 2025
Jan Dignumszstraat 23
1471CR Kwadijk • Noord-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.203
Photo Gallery
Description
Welkom thuis! Zodra je binnenstapt bij de Jan Dignumszstraat 23 in Kwadijk, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je vanzelf thuis gaat voelen. Een fijne hoekwoning mét gave keuken uit 2022, garage, volop licht, ruimte en comfort. Ook heel fijn, parkeren doe je op eigen erf. We vertellen je meer over het huis en de omgeving Wonen in Kwadijk betekent genieten van het beste van twee werelden: landelijk wonen met stadse gezelligheid dichtbij. Het dorp heeft een fijne sfeer, een dorpsschool en een groene omgeving met volop fiets- en wandelroutes. En heb je zin in een terrasje? Binnen 10 minuten fietsen sta je op de Koemarkt in Purmerend, met leuke restaurants en cafés. Op naar het huis! Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voelt ruim aan. De open keuken sluit perfect aan bij het woongedeelte en nodigt uit om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. De keuken is in 2022 vernieuwd en dat merk je direct: strak, modern en compleet. De keuken is uitgerust met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, én beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron/oven, vaatwasser en zelfs een koffiemachine. En met de heetwaterkraan is een kop thee zetten of snel koken letterlijk… een koud kunstje Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, waardoor alles fris en modern oogt. Op de vloer ligt een lamel parket eiken vloer uit 2022. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld. Op deze verdieping maar ook op de tweede verdieping is dezelfde eiken lamel parket vloer als beneden geplaatst. De tweede verdieping is misschien wel één van de leukste plekken van het huis: hier bevindt zich een vierde slaapkamer met veel sfeer dankzij de combinatie van strak stucwerk en houten balken. De dakkapel zorgt voor extra ruimte én veel licht. De tuin & garage Last but not least… de tuin. Groen, veel privacy en meerdere fijne zitplekken: in de zon, in de schaduw of knus overdekt het kan hier allemaal. De achtertuin ligt overigens op het zuiden, dus zon in overvloed. De vrijstaande stenen garage is ideaal! Deze is geïsoleerd en voorzien van elektra én verwarming. Net als in het woonhuis zijn de muren en het plafond gestuukt. Welke invulling geef jij aan de garage? Alles nog even op een rij: - Hoekwoning met garage en parkeren op eigen erf - Vernieuwde keuken (2022) - Eiken lamelparket op alle verdiepingen (2022) - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy Ben je op zoek naar extra ruimte, een zonnige tuin én een woning waar je zó in kunt? Dan is de Jan Dignumszstraat 23 in Kwadijk absoluut een bezichtiging waard. Wil je alvast meer zien? Bekijk dan vooral de woningvideo die Mariska hier heeft opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 113 m²
- Land area
- 230 m²
- Content
- 398 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 107 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-02-2026
- Sale date
- 02-04-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kwadijk on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kwadijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.
Average WOZ
EUR 521.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 760 |
| 2022 | 790 |
| 2023 | 810 |
| 2024 | 800 |
| 2025 | 840 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 451.000 |
| 2022 | EUR 496.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 521.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 210
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 265
Education level
Hoger
330
Praktisch
100
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
730
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
51
Appartementen
82
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
147
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
88
Label A
51
Label D
45
Label B
44
Label G
35
Label F
26
Label A+++
18
Label E
8
Label A++++
3
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.710 |
| 2021 | 1.970 | 3.880 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.390 |
| 2024 | 1.170 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 1.850 • Electricity: 4.340
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.450
Business activity in Kwadijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.
Frequently asked questions about living in Kwadijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?
Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?
In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.
Meer houses in Kwadijk
View more homes in this location.
-
- Available
Kwadijk 132
1471CH Kwadijk
€ 599.500 k.k.
€ 4.344/m²
FSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 6295 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsweg 40
1471CM Kwadijk
€ 335.000 k.k.
€ 6.700/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Jan Dignumszstraat 24
1471CS Kwadijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.539/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kwadijk 10
1471CA Kwadijk
€ 895.000 k.k.
€ 2.507/m²
CSave as favorite- Living area
- 357 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 10
-
- Sold
Kwadijk 156
1471CJ Kwadijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.807/m²
ESave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 766 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Stationsweg 49
1471CM Kwadijk
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Kwadijk 88 c
1471CE Kwadijk
€ 280.000
€ 6.829/m²
A++Save as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Jan Dignumszstraat 33
1471CR Kwadijk
€ 500.000 k.k.
€ 3.703/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 298 m²
- Bedrooms
- 4
