Jump to content
Logo of Sopar Makelaars

Kwadijk 132

1471CH Kwadijk • Noord-Holland

Available

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 4.344

Photo Gallery

Kwadijk 132 Kwadijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Ben jij op zoek naar de perfecte locatie om jouw droomplannen te realiseren? Zoek niet verder! Aan de Kwadijk 132 ligt een royaal perceel van maar liefst 6.295m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woon je midden in het groen, met volop privacy en mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die in zeer slechte staat verkeert. Deze dient volledig te worden gerenoveerd of te worden gesloopt, afhankelijk van jouw plannen en wensen. Er is al nagedacht over de toekomst van deze plek: op het perceel mag een stolpwoning worden gerealiseerd met een maximaal gebruiksoppervlak van circa 211 m². De indeling voorziet onder andere in een ruime woonkamer, bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tekeningen zijn reeds beschikbaar je hoeft enkel nog de uitvoering te realiseren. Liever de bestaande woning behouden en opknappen? Dat kan, maar houd er rekening mee dat een volledige en ingrijpende renovatie noodzakelijk is. Gelegen in het pittoreske Kwadijk geniet je hier van het beste van landelijk wonen. Dit karakteristieke lintdorp staat bekend om zijn weidse uitzichten, authentieke bebouwing en rustige, gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor je de rust van het buitengebied perfect combineert met de bereikbaarheid van omliggende steden. Kwadijk biedt daarmee een unieke balans tussen vrijheid, natuur en praktische ligging. Het perceel biedt daarnaast volop ruimte voor een royale tuin, bijgebouwen en parkeren op eigen terrein. Een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, ruimte en vrijheid. Kenmerken: - Perceel van maar liefst 6.295m² - Vrij uitzicht over de landerijen - Mogelijkheid tot nieuwbouw stolpwoning (ca. 211 m²) - Tekeningen voor nieuwbouw reeds aanwezig - Vergunning is reeds verleend - Bestaande woning in zeer slechte staat - Geschikt voor renovatie of herontwikkeling - Volop ruimte voor tuin, bijgebouwen en parkeren - Vergunningsvrij 150m2 aan bijgebouwen - Unieke landelijke ligging met veel privacy Kortom: Een zeldzame kans om op een prachtige, landelijke locatie een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Of je nu kiest voor nieuwbouw of een ingrijpende renovatie hier ligt de basis voor iets bijzonders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze unieke locatie.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
6295 m²
Content
1149 m³
Other enclosed space
172 m²
Building bound outdoor space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1471

Google Maps

View Kwadijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kwadijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.

Residents

840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwadijk
Year Residents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwadijk
Year Average WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Education level

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwadijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricity: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.450

Business activity in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwadijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.

Frequently asked questions about living in Kwadijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer houses in Kwadijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.