Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Kwadijk 132

1471CH Kwadijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.344

Fotoalbum

Kwadijk 132 Kwadijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! Ben jij op zoek naar de perfecte locatie om jouw droomplannen te realiseren? Zoek niet verder! Aan de Kwadijk 132 ligt een royaal perceel van maar liefst 6.295m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woon je midden in het groen, met volop privacy en mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die in zeer slechte staat verkeert. Deze dient volledig te worden gerenoveerd of te worden gesloopt, afhankelijk van jouw plannen en wensen. Er is al nagedacht over de toekomst van deze plek: op het perceel mag een stolpwoning worden gerealiseerd met een maximaal gebruiksoppervlak van circa 211 m². De indeling voorziet onder andere in een ruime woonkamer, bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tekeningen zijn reeds beschikbaar je hoeft enkel nog de uitvoering te realiseren. Liever de bestaande woning behouden en opknappen? Dat kan, maar houd er rekening mee dat een volledige en ingrijpende renovatie noodzakelijk is. Gelegen in het pittoreske Kwadijk geniet je hier van het beste van landelijk wonen. Dit karakteristieke lintdorp staat bekend om zijn weidse uitzichten, authentieke bebouwing en rustige, gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor je de rust van het buitengebied perfect combineert met de bereikbaarheid van omliggende steden. Kwadijk biedt daarmee een unieke balans tussen vrijheid, natuur en praktische ligging. Het perceel biedt daarnaast volop ruimte voor een royale tuin, bijgebouwen en parkeren op eigen terrein. Een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, ruimte en vrijheid. Kenmerken: - Perceel van maar liefst 6.295m² - Vrij uitzicht over de landerijen - Mogelijkheid tot nieuwbouw stolpwoning (ca. 211 m²) - Tekeningen voor nieuwbouw reeds aanwezig - Vergunning is reeds verleend - Bestaande woning in zeer slechte staat - Geschikt voor renovatie of herontwikkeling - Volop ruimte voor tuin, bijgebouwen en parkeren - Vergunningsvrij 150m2 aan bijgebouwen - Unieke landelijke ligging met veel privacy Kortom: Een zeldzame kans om op een prachtige, landelijke locatie een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Of je nu kiest voor nieuwbouw of een ingrijpende renovatie hier ligt de basis voor iets bijzonders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze unieke locatie.

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
6295 m²
Inhalt
1149 m³
Sonstiger Innenraum
172 m²
Gebäude mit Außenbereich
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1471

Google Karten

Betrachten Sie Kwadijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kwadijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwadijk. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwadijk
Jahr Einwohner
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwadijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung D

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung G

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwadijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Strom: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.450

Betriebsaktivität in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwadijk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwadijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwadijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer Häuser in Kwadijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.