Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Stationsweg 40

1471CM Kwadijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.700

Fotoalbum

Stationsweg 40 Kwadijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

!!!!! DEELNEMER OPEN HUIS !!!!! Je kunt dit huis zonder afspraak bezichtigen op 2 mei 2026 van 10:00 tot 12:00 uur. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt. Welkom bij het appartement aan de Stationsweg 40 in Kwadijk. Zo mooi afgewerkt en luxe komen we ze niet vaak tegen. Hier begint jouw volgende stap in een instapklaar appartement dat klopt tot in de details. De lichte woonkamer en moderne keuken vormen samen een fijne leefruimte, terwijl het balkon op het westen je elke dag laat genieten van een weids uitzicht en de avondzon. Hier hoef je echt niets meer te doen, alleen je spullen neerzetten en het genieten kan meteen beginnen. Comfortabel genieten want met energielabel A+++ zit je helemaal goed. Kwadijk ligt op korte afstand van Purmerend en Amsterdam, maar voelt direct een stuk rustiger en vrijer. Je woont hier met uitzicht over de weilanden en zonder de drukte van de stad, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Purmerend bent voor winkels of horeca. We nemen je mee naar binnen. Via de verzorgde entree op de begane grond kom je het complex binnen en met de trap of lift ga je comfortabel naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eenmaal binnen zie je meteen dat alles super netjes is afgewerkt. Alles is strak gestuukt en op de vloer ligt een epoxie-gietvloer met vloerverwarming. In de hal zijn praktische ingebouwde kasten gemaakt. De woonkamer voelt ruim en ontspannen, met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Zodra je binnenstapt valt het meteen op: dit uitzicht blijft boeien. Het balkon ligt op het westen en vormt een verlengstuk van je woonkamer, waar je geniet van de middag- en avondzon en het weidse uitzicht over de landerijen. Dankzij de twee smart screens bepaal je zelf eenvoudig de lichtinval en houd je het binnen aangenaam. De keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is uitgevoerd met eiken kasten en een fraai stenen werkblad. Modern, robuust en, net als het hele appartement. tot in detail verzorgd. De slaapkamer is licht en rustig, een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. De verwarming verloopt via een centraal systeem met een eigen meter, waarbij warmte duurzaam wordt opgewekt via een pellet-installatie en comfortabel wordt verdeeld door het appartement. Nog even alles op een rijtje: - Instapklaar appartement uit 2024 - Landelijke ligging met vrij uitzicht - Lichte woonkamer met open keuken - Balkon met weids uitzicht - Lift aanwezig in het complex - Energiezuinig met label A+++ - Servicekosten € 254,25 (inclusief voorschot stookkosten) Dit is zo’n plek waar alles klopt. Bekijk de woningvideo en plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Soms zit het verschil niet in wat je ziet, maar in wat je voelt zodra je binnenkomt.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 12:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
161 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming, pelletkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1471

Google Karten

Betrachten Sie Kwadijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kwadijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwadijk. In 2025 waren da 840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.000.

Einwohner

840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwadijk
Jahr Einwohner
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwadijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

88

Bezeichnung A

51

Bezeichnung D

45

Bezeichnung B

44

Bezeichnung G

35

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwadijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Strom: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.450

Betriebsaktivität in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwadijk
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwadijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwadijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer Häuser in Kwadijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.