Ir directamente al contenido
Logotipo de Sopar Makelaars

Kwadijk 132

1471CH Kwadijk • Noord-Holland

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 4.344

Galería de fotos

Kwadijk 132 Kwadijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Ben jij op zoek naar de perfecte locatie om jouw droomplannen te realiseren? Zoek niet verder! Aan de Kwadijk 132 ligt een royaal perceel van maar liefst 6.295m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Hier woon je midden in het groen, met volop privacy en mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die in zeer slechte staat verkeert. Deze dient volledig te worden gerenoveerd of te worden gesloopt, afhankelijk van jouw plannen en wensen. Er is al nagedacht over de toekomst van deze plek: op het perceel mag een stolpwoning worden gerealiseerd met een maximaal gebruiksoppervlak van circa 211 m². De indeling voorziet onder andere in een ruime woonkamer, bijkeuken en op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer. De tekeningen zijn reeds beschikbaar je hoeft enkel nog de uitvoering te realiseren. Liever de bestaande woning behouden en opknappen? Dat kan, maar houd er rekening mee dat een volledige en ingrijpende renovatie noodzakelijk is. Gelegen in het pittoreske Kwadijk geniet je hier van het beste van landelijk wonen. Dit karakteristieke lintdorp staat bekend om zijn weidse uitzichten, authentieke bebouwing en rustige, gemoedelijke sfeer. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor je de rust van het buitengebied perfect combineert met de bereikbaarheid van omliggende steden. Kwadijk biedt daarmee een unieke balans tussen vrijheid, natuur en praktische ligging. Het perceel biedt daarnaast volop ruimte voor een royale tuin, bijgebouwen en parkeren op eigen terrein. Een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, ruimte en vrijheid. Kenmerken: - Perceel van maar liefst 6.295m² - Vrij uitzicht over de landerijen - Mogelijkheid tot nieuwbouw stolpwoning (ca. 211 m²) - Tekeningen voor nieuwbouw reeds aanwezig - Vergunning is reeds verleend - Bestaande woning in zeer slechte staat - Geschikt voor renovatie of herontwikkeling - Volop ruimte voor tuin, bijgebouwen en parkeren - Vergunningsvrij 150m2 aan bijgebouwen - Unieke landelijke ligging met veel privacy Kortom: Een zeldzame kans om op een prachtige, landelijke locatie een woning volledig naar eigen wens te realiseren. Of je nu kiest voor nieuwbouw of een ingrijpende renovatie hier ligt de basis voor iets bijzonders. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze unieke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
6295 m²
Contenido
1149 m³
Otra zona interior
172 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.