Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 10

1471CA Kwadijk • Noord-Holland

Bajo opción
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Kwadijk 10 Kwadijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen, ruimte in overvloed en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Deze vrijstaande woonboerderij in het landelijke Kwadijk biedt het allemaal. Met vrij uitzicht, een karakteristiek rietgedekt dak en een verrassend veelzijdige indeling is dit een woning waar mogelijkheden centraal staan. Of je nu groot wilt wonen, werken aan huis combineert met privéleven of een woning zoekt voor meerdere generaties: hier kan het. De woonboerderij staat op een perceel van 475 m² en is omgeven door rust en open landschap. Tegelijkertijd is de woning voorzien van moderne gemakken zoals glasvezel, een cv-ketel van circa 5 jaar oud en energielabel C. Een fijne balans tussen landelijk wonen en hedendaags comfort. Via de entree kom je in het hart van de woning, waar direct opvalt hoe royaal en functioneel de begane grond is opgezet. Hier bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Centraal ligt de complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, aangevuld met een separaat toilet. De begane grond biedt daarnaast een indrukwekkende hoeveelheid leef- en werkruimte. Zo zijn er meerdere multifunctionele ruimtes, die zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, atelier, speelkamer of praktijk aan huis. De aanwezigheid van drie keukens maakt deze woning extra bijzonder: - een dichte keuken, - een keuken in combinatie met een multifunctionele ruimte, - en een keuken die direct grenst aan een slaapkamer, ideaal voor zelfstandige bewoning of gasten. Verder vind je op deze verdieping een aparte wasruimte en een zeer ruime berging/schuur, groot genoeg voor het stallen van auto’s, maar ook perfect voor hobby’s, opslag of een werkplaats. Dit is zo’n ruimte die je zelden tegenkomt en die de woning echt onderscheidend maakt. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de ruimte zich opnieuw laat gelden. Hier bevinden zich de resterende acht slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de royale overloop. Dankzij de slimme indeling voelt deze verdieping overzichtelijk en licht aan. De overloop biedt bovendien toegang tot een breed balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. Naast de overloop heeft ook één van de slaapkamers directe toegang tot dit balkon. Een fijne extra die binnen en buiten mooi met elkaar verbindt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Praktisch detail: de meterkast is gesitueerd op de overloop. Kwadijk is een pittoresk dorp met een duidelijke dorpskern en een levendige gemeenschap, waar buren elkaar kennen en ontmoeten. Het dorp heeft kleinschalige voorzieningen en wordt aangevuld met reizende winkels zoals een mobiele groenteboer en visboer die regelmatig het dorp aandoen. Daarnaast kent Kwadijk een rijk verenigingsleven, met onder meer een actieve voetbalvereniging, manege- en ruiterverenigingen, een historisch genootschap, zang- en toneelverenigingen én sociale clubs en koffie-ochtenden voor alle leeftijden. Voor aanvullende winkels, supermarkten, horeca en zorgvoorzieningen hoeft je niet ver te reizen: de nabijheid van Purmerend, Edam en andere dorpen betekent dat stedelijke voorzieningen snel bereikbaar zijn, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en dorpssfeer. Samengevat: Een karaktervolle woonboerderij met tien slaapkamers, drie keukens, meerdere multifunctionele ruimtes en een indeling die zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende woonwensen. Dit is geen standaard woning, maar een plek met visie, flexibiliteit en toekomst. Onze makelaars laten je deze bijzondere woonboerderij graag persoonlijk ervaren. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
10 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
357 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
1511 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1891
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.