Jump to content
Logo of Tromp Garantiemakelaars

Kwadijk 160 a

1471CK Kwadijk • Noord-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.599

Photo Gallery

Kwadijk 160 a Kwadijk
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

“Hier begint het verhaal van Kwadijk 160a in Kwadijk” In de gepresenteerde woningvideo nemen wij u alvast mee in de sfeer, de ruimte en het buitenleven dat deze plek zo bijzonder maakt. Hieronder vertellen wij jou graag meer over de plek, de woning en de mogelijkheden die hier samenkomen. Ieder huis heeft een verhaal. Misschien begint dat van jou hier: Op een prachtige landelijke locatie in het karakteristieke Kwadijk staat deze vrijstaande woning met volop ruimte, vrijheid en mogelijkheden. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap biedt deze woning een unieke combinatie van rust, privacy en comfortabel wonen. De woning is gebouwd in 1995 en staat op een royaal perceel van maar liefst 752 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² beschikt de woning over een verrassend ruime indeling en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de vrije ligging en de grote raampartijen voelt iedere ruimte licht en open. Via de voordeur betreedt u de hal, vanwaar u toegang heeft tot de royale woonkamer. Eenmaal in de leefruimte valt direct de prettige lichtinval en de open sfeer op. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een fraaie verbinding met buiten en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. Aan de achterzijde zorgen de ramen voor zicht op het groen, het water en het landelijke karakter van de omgeving. De woning staat momenteel leeg en is vrijwel casco afgewerkt. Daarmee biedt dit huis een unieke kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Van moderne woonkeuken tot luxe badkamer of een compleet nieuw interieurconcept: de mogelijkheden zijn hier volop aanwezig. De basis is goed, de ruimte is er en de locatie maakt het plaatje compleet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de woonkamer een praktische basis voor een nieuwe indeling en afwerking naar eigen smaak. Dankzij de ruime begane grond zijn er volop mogelijkheden om hier een eigentijdse leefruimte te creëren die past bij de woonwensen van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan de badkamer en één slaapkamer op de begane grond zijn gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers van goed formaat. Deze indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen, waaronder gelijkvloers wonen, werken aan huis of extra ruimte voor gezin en logés. De achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Gelegen aan het water en met vrij uitzicht over het groene landschap ervaart u hier een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de overzijde, gescheiden door het water en tussenliggende bebouwing, loopt de spoorlijn, een detail dat voor treinliefhebbers juist nét dat extra karakter aan deze plek geeft. Of het nu gaat om lange zomeravonden aan het water, tuinieren, spelen met kinderen of simpelweg genieten van de natuur: deze plek biedt het allemaal. Met energielabel B beschikt de woning daarnaast over een goede energetische basis. In combinatie met het bouwjaar 1995 zorgt dit voor comfortabel wonen met mogelijkheden voor verdere verduurzaming en modernisering. Kwadijk staat bekend om haar dorpse en landelijke karakter, groene omgeving en centrale ligging. Een geliefde woonomgeving voor mensen die rust en ruimte zoeken, maar tegelijkertijd dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten in Purmerend en ook Amsterdam is goed bereikbaar. Kwadijk 160a is een woning met potentie, ruimte en een unieke ligging. Een plek waar u de mogelijkheid krijgt om echt uw eigen thuis te creëren, op een locatie waar uitzicht, water en vrijheid iedere dag samenkomen. Onze makelaars leiden je graag rond in deze woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
752 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
578 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1471

Google Maps

View Kwadijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kwadijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.

Residents

840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

14

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kwadijk
Year Residents
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kwadijk
Year Average WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Education level

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

88

Label A

51

Label D

45

Label B

44

Label G

35

Label F

26

Label A+++

18

Label E

8

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kwadijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricity: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.450

Business activity in Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kwadijk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.

Frequently asked questions about living in Kwadijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer houses in Kwadijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.