Residents
840
Last year: 2025
Kwadijk 99 a
1471CE Kwadijk • Noord-Holland
Available
€ 950.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 970.850
Purchase price /m²: € 5.220
Photo Gallery
Description
Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. De ruimte, het licht, de sfeer én de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een plek waar grote gezinnen, samengestelde gezinnen of doorstromers direct zien hoe fijn het leven hier kan zijn. De indrukwekkende leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Een op maat gemaakte keuken met een groot kookeiland, luxe apparatuur en zeeën aan bergruimte waar koken, borrelen en lange avonden met vrienden of familie vanzelf ontstaan. Vanuit hier openen de deuren naar de tuin en de veranda, waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Beschut, sfeervol en volledig uit de wind. Ook de rest van het huis ademt comfort en aandacht. Van de stijlvolle woonkamer met vloerverwarming en prachtige antraciete schuifdeuren tot de luxe badkamer met dubbele douche en een vrij uitzicht vanuit bad. Alles voelt ruim, verzorgd en met zorg samengesteld. Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte op een mooie manier samenkomen. Een huis dat perfect past bij doorstromers of samengestelde gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken, zonder in te leveren op sfeer en gemak. Wat hier direct opvalt, is de fijne leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt warm en open aan dankzij de strakke afwerking, vloerverwarming en de prachtige dubbele schuifdeuren in antraciet die zorgen voor een stijlvolle verbinding tussen wonen en buitenleven. De keuken is echt een eyecatcher. Deze custom made keuken van is vijf jaar geleden geplaatst en volledig afgestemd op de hoogte en ruimte van het huis. Het royale kookeiland, de keramische werkbladen, Bora kookplaat, wijnkoelkast, Quooker, XXL vaatwasser en de combinatie van een combi oven én combi stoomoven maken dit een plek waar koken en samenkomen vanzelf gaan. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Hier geniet je van meerdere fijne plekken om te zitten, volwassen groen, perenbomen en een heerlijke veranda waar je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Altijd beschut en uit de wind. Het terras is onderheid en afgewerkt met natuursteen, wat zorgt voor een luxe uitstraling én duurzaamheid. Goed om te weten: achter de woning wordt een nieuwbouwplan gerealiseerd. Bij deze woning is daar slim rekening mee gehouden. Direct achter de tuin komt namelijk geen bebouwing, maar een parkeerzone met extra afstand en groen ertussen. Hierdoor behouden de huidige bewoners veel rust, privacy en een prettig vrij gevoel in de tuin. Praktisch is deze woning ook absoluut. Je parkeert eenvoudig op eigen erf en er is al een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, volop bergruimte én een extra grote berging die multifunctioneel te gebruiken is. De buren hebben hier zelfs een extra kamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een bijzonder fijne badkamer uit 2016. Hier draait alles om comfort: een ligbad met mooi uitzicht, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en vloerverwarming maken dit een plek waar ontspannen vanzelf gaat. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met twee extra kamers, veel lichtinval dankzij de grote dakramen en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of logees. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen én een hybride warmtepomp. Dat zorgt niet alleen voor een energiezuiniger huis, maar ook voor extra wooncomfort en lagere maandlasten. Een fijne combinatie van ruimte, luxe én toekomstbestendig wonen. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren verschillende praktische verbeteringen uitgevoerd, waaronder een uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden. Pluspunten van deze woning op een rij: • Parkeren op eigen erf • Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal • 18 Zonnepanelen aanwezig • Hybride warmtepomp • Luxe custom made leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met vloerverwarming en stijlvolle antraciete schuifdeuren • Heerlijke veranda waar je van vroeg voorjaar tot laat najaar comfortabel buiten zit • Onderheid terras afgewerkt met natuursteen • Veel leefruimte en volop bergruimte door de bijkeuken en grote berging • Mogelijkheid voor extra kamer of werkruimte in de berging • Luxe badkamer met dubbele douche, ligbad en vloerverwarming • Meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen • Tweede verdieping met extra kamers en veel lichtinval • Uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden • Rustig en vrij gevoel in de tuin ondanks toekomstige nieuwbouw achter de woning • Privacy behouden door parkeerzone en groenstrook achter het huis Een huis waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Mortgage berekenen
€ 950.000
Cost of copper (estimated): € 20.850
2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 970.850
3,04%
Yearly
%
€ 47.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 950.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Land area
- 485 m²
- Content
- 760 m³
- Other enclosed space
- 26 m²
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- Backyard area
- 231 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2009
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Kwadijk on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Kwadijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kwadijk. In 2025 were there 840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.000.
Average WOZ
EUR 521.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
14
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 760 |
| 2022 | 790 |
| 2023 | 810 |
| 2024 | 800 |
| 2025 | 840 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 451.000 |
| 2022 | EUR 496.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 521.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 210
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 265
Education level
Hoger
330
Praktisch
100
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
730
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
51
Appartementen
82
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
147
Twee-onder-één-kap woningen
48
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
19
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
88
Label A
51
Label D
45
Label B
44
Label G
35
Label F
26
Label A+++
18
Label E
8
Label A++++
3
Label A+
2
Label A++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.710 |
| 2021 | 1.970 | 3.880 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.390 |
| 2024 | 1.170 | 3.340 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 2.380
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.370
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 1.850 • Electricity: 4.340
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.450
Business activity in Kwadijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 170
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kwadijk.
Frequently asked questions about living in Kwadijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?
Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?
In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.
Meer houses in Kwadijk
View more homes in this location.
-
- Available
Kwadijk 132
1471CH Kwadijk
€ 599.500 k.k.
€ 4.344/m²
FSave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 6295 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Stationsweg 40
1471CM Kwadijk
€ 335.000 k.k.
€ 6.700/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Jan Dignumszstraat 24
1471CS Kwadijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.539/m²
BSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kwadijk 10
1471CA Kwadijk
€ 895.000 k.k.
€ 2.507/m²
CSave as favorite- Living area
- 357 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 10
-
- Sold
Jan Dignumszstraat 23
1471CR Kwadijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.203/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 230 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kwadijk 156
1471CJ Kwadijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.807/m²
ESave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 766 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Stationsweg 49
1471CM Kwadijk
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Kwadijk 88 c
1471CE Kwadijk
€ 280.000
€ 6.829/m²
A++Save as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
