Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Kwadijk 99 a

1471CE Kwadijk • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.220

Galería de fotos

Kwadijk 99 a Kwadijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. De ruimte, het licht, de sfeer én de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een plek waar grote gezinnen, samengestelde gezinnen of doorstromers direct zien hoe fijn het leven hier kan zijn. De indrukwekkende leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Een op maat gemaakte keuken met een groot kookeiland, luxe apparatuur en zeeën aan bergruimte waar koken, borrelen en lange avonden met vrienden of familie vanzelf ontstaan. Vanuit hier openen de deuren naar de tuin en de veranda, waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Beschut, sfeervol en volledig uit de wind. Ook de rest van het huis ademt comfort en aandacht. Van de stijlvolle woonkamer met vloerverwarming en prachtige antraciete schuifdeuren tot de luxe badkamer met dubbele douche en een vrij uitzicht vanuit bad. Alles voelt ruim, verzorgd en met zorg samengesteld. Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte op een mooie manier samenkomen. Een huis dat perfect past bij doorstromers of samengestelde gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken, zonder in te leveren op sfeer en gemak. Wat hier direct opvalt, is de fijne leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt warm en open aan dankzij de strakke afwerking, vloerverwarming en de prachtige dubbele schuifdeuren in antraciet die zorgen voor een stijlvolle verbinding tussen wonen en buitenleven. De keuken is echt een eyecatcher. Deze custom made keuken van is vijf jaar geleden geplaatst en volledig afgestemd op de hoogte en ruimte van het huis. Het royale kookeiland, de keramische werkbladen, Bora kookplaat, wijnkoelkast, Quooker, XXL vaatwasser en de combinatie van een combi oven én combi stoomoven maken dit een plek waar koken en samenkomen vanzelf gaan. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Hier geniet je van meerdere fijne plekken om te zitten, volwassen groen, perenbomen en een heerlijke veranda waar je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Altijd beschut en uit de wind. Het terras is onderheid en afgewerkt met natuursteen, wat zorgt voor een luxe uitstraling én duurzaamheid. Goed om te weten: achter de woning wordt een nieuwbouwplan gerealiseerd. Bij deze woning is daar slim rekening mee gehouden. Direct achter de tuin komt namelijk geen bebouwing, maar een parkeerzone met extra afstand en groen ertussen. Hierdoor behouden de huidige bewoners veel rust, privacy en een prettig vrij gevoel in de tuin. Praktisch is deze woning ook absoluut. Je parkeert eenvoudig op eigen erf en er is al een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, volop bergruimte én een extra grote berging die multifunctioneel te gebruiken is. De buren hebben hier zelfs een extra kamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een bijzonder fijne badkamer uit 2016. Hier draait alles om comfort: een ligbad met mooi uitzicht, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en vloerverwarming maken dit een plek waar ontspannen vanzelf gaat. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met twee extra kamers, veel lichtinval dankzij de grote dakramen en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of logees. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen én een hybride warmtepomp. Dat zorgt niet alleen voor een energiezuiniger huis, maar ook voor extra wooncomfort en lagere maandlasten. Een fijne combinatie van ruimte, luxe én toekomstbestendig wonen. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren verschillende praktische verbeteringen uitgevoerd, waaronder een uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden. Pluspunten van deze woning op een rij: • Parkeren op eigen erf • Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal • 18 Zonnepanelen aanwezig • Hybride warmtepomp • Luxe custom made leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met vloerverwarming en stijlvolle antraciete schuifdeuren • Heerlijke veranda waar je van vroeg voorjaar tot laat najaar comfortabel buiten zit • Onderheid terras afgewerkt met natuursteen • Veel leefruimte en volop bergruimte door de bijkeuken en grote berging • Mogelijkheid voor extra kamer of werkruimte in de berging • Luxe badkamer met dubbele douche, ligbad en vloerverwarming • Meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen • Tweede verdieping met extra kamers en veel lichtinval • Uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden • Rustig en vrij gevoel in de tuin ondanks toekomstige nieuwbouw achter de woning • Privacy behouden door parkeerzone en groenstrook achter het huis Een huis waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
760 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
231 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1471

Mapas de Google

Ver Kwadijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kwadijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kwadijk. En 2025 había 840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 521.000.

Inhabitantes

840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 521.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kwadijk
Año Inhabitantes
2021 760
2022 790
2023 810
2024 800
2025 840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kwadijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 451.000
2022 EUR 496.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 521.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 210 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 265

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

100

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

730

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 51
Appartementen 82
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 147
Twee-onder-één-kap woningen 48

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 13
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 13
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

88

Etiqueta A

51

Etiqueta D

45

Etiqueta B

44

Etiqueta G

35

Etiqueta F

26

Etiqueta A+++

18

Etiqueta E

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kwadijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.710
2021 1.970 3.880
2022 1.500 3.570
2023 1.270 3.390
2024 1.170 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 1.850 • Electricidad: 4.340

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Kwadijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kwadijk
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kwadijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kwadijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?

Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwadijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?

In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.

Meer viviendas in Kwadijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.