Résidents
840
Dernière année: 2025
Kwadijk 99 a
1471CE Kwadijk • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.220
Galerie de photos
Description
Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar alles klopt. De ruimte, het licht, de sfeer én de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een plek waar grote gezinnen, samengestelde gezinnen of doorstromers direct zien hoe fijn het leven hier kan zijn. De indrukwekkende leefkeuken vormt zonder twijfel het hart van het huis. Een op maat gemaakte keuken met een groot kookeiland, luxe apparatuur en zeeën aan bergruimte waar koken, borrelen en lange avonden met vrienden of familie vanzelf ontstaan. Vanuit hier openen de deuren naar de tuin en de veranda, waar je bijna het hele jaar door heerlijk buiten zit. Beschut, sfeervol en volledig uit de wind. Ook de rest van het huis ademt comfort en aandacht. Van de stijlvolle woonkamer met vloerverwarming en prachtige antraciete schuifdeuren tot de luxe badkamer met dubbele douche en een vrij uitzicht vanuit bad. Alles voelt ruim, verzorgd en met zorg samengesteld. Welkom in deze verrassend ruime en sfeervolle gezinswoning waar comfort, licht en leefruimte op een mooie manier samenkomen. Een huis dat perfect past bij doorstromers of samengestelde gezinnen die nét wat meer ruimte zoeken, zonder in te leveren op sfeer en gemak. Wat hier direct opvalt, is de fijne leefruimte op de begane grond. De woonkamer voelt warm en open aan dankzij de strakke afwerking, vloerverwarming en de prachtige dubbele schuifdeuren in antraciet die zorgen voor een stijlvolle verbinding tussen wonen en buitenleven. De keuken is echt een eyecatcher. Deze custom made keuken van is vijf jaar geleden geplaatst en volledig afgestemd op de hoogte en ruimte van het huis. Het royale kookeiland, de keramische werkbladen, Bora kookplaat, wijnkoelkast, Quooker, XXL vaatwasser en de combinatie van een combi oven én combi stoomoven maken dit een plek waar koken en samenkomen vanzelf gaan. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Hier geniet je van meerdere fijne plekken om te zitten, volwassen groen, perenbomen en een heerlijke veranda waar je al vroeg in het voorjaar én tot laat in het najaar comfortabel buiten zit. Altijd beschut en uit de wind. Het terras is onderheid en afgewerkt met natuursteen, wat zorgt voor een luxe uitstraling én duurzaamheid. Goed om te weten: achter de woning wordt een nieuwbouwplan gerealiseerd. Bij deze woning is daar slim rekening mee gehouden. Direct achter de tuin komt namelijk geen bebouwing, maar een parkeerzone met extra afstand en groen ertussen. Hierdoor behouden de huidige bewoners veel rust, privacy en een prettig vrij gevoel in de tuin. Praktisch is deze woning ook absoluut. Je parkeert eenvoudig op eigen erf en er is al een aansluiting aanwezig voor een laadpaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bijkeuken, volop bergruimte én een extra grote berging die multifunctioneel te gebruiken is. De buren hebben hier zelfs een extra kamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een bijzonder fijne badkamer uit 2016. Hier draait alles om comfort: een ligbad met mooi uitzicht, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche en vloerverwarming maken dit een plek waar ontspannen vanzelf gaat. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met twee extra kamers, veel lichtinval dankzij de grote dakramen en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of logees. Daarnaast is er ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen én een hybride warmtepomp. Dat zorgt niet alleen voor een energiezuiniger huis, maar ook voor extra wooncomfort en lagere maandlasten. Een fijne combinatie van ruimte, luxe én toekomstbestendig wonen. Daarnaast zijn er de afgelopen jaren verschillende praktische verbeteringen uitgevoerd, waaronder een uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden. Pluspunten van deze woning op een rij: • Parkeren op eigen erf • Voorbereiding aanwezig voor een laadpaal • 18 Zonnepanelen aanwezig • Hybride warmtepomp • Luxe custom made leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Ruime woonkamer met vloerverwarming en stijlvolle antraciete schuifdeuren • Heerlijke veranda waar je van vroeg voorjaar tot laat najaar comfortabel buiten zit • Onderheid terras afgewerkt met natuursteen • Veel leefruimte en volop bergruimte door de bijkeuken en grote berging • Mogelijkheid voor extra kamer of werkruimte in de berging • Luxe badkamer met dubbele douche, ligbad en vloerverwarming • Meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor grotere of samengestelde gezinnen • Tweede verdieping met extra kamers en veel lichtinval • Uitgebreide groepenkast waardoor alle apparatuur moeiteloos tegelijk gebruikt kan worden • Rustig en vrij gevoel in de tuin ondanks toekomstige nieuwbouw achter de woning • Privacy behouden door parkeerzone en groenstrook achter het huis Een huis waar ruimte, sfeer en comfort perfect samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Contenu
- 760 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 231 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Kwadijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kwadijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwadijk. En 2025 étaient 840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.000.
Moyenne WOZ
EUR 521.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 760 |
| 2022 | 790 |
| 2023 | 810 |
| 2024 | 800 |
| 2025 | 840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 451.000 |
| 2022 | EUR 496.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 510.000 |
| 2025 | EUR 521.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 210
0-15: 80
15-25: 110
25-45: 180
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
100
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
730
Buiten Europa
50
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
51
Appartementen
82
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
147
Twee-onder-één-kap woningen
48
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
156
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
13
2020 en later
19
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
88
Étiquette A
51
Étiquette D
45
Étiquette B
44
Étiquette G
35
Étiquette F
26
Étiquette A+++
18
Étiquette E
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.710 |
| 2021 | 1.970 | 3.880 |
| 2022 | 1.500 | 3.570 |
| 2023 | 1.270 | 3.390 |
| 2024 | 1.170 | 3.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.550
Appartement
Gaz: 1.850 • Électricité: 4.340
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.450
Activité dans Kwadijk (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 170
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwadijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwadijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kwadijk?
Kwadijk telt in 2025 ongeveer 840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kwadijk is in 2025 circa € 521.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwadijk ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kwadijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kwadijk?
In Kwadijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 147 woningen.
Meer maisons in Kwadijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kwadijk 132
1471CH Kwadijk
€ 599.500 k.k.
€ 4.344/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 6295 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 40
1471CM Kwadijk
€ 335.000 k.k.
€ 6.700/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Jan Dignumszstraat 24
1471CS Kwadijk
€ 400.000 k.k.
€ 3.539/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kwadijk 10
1471CA Kwadijk
€ 895.000 k.k.
€ 2.507/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 357 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 10
-
- Vendu
Jan Dignumszstraat 23
1471CR Kwadijk
€ 475.000 k.k.
€ 4.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kwadijk 156
1471CJ Kwadijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.807/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 766 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stationsweg 49
1471CM Kwadijk
€ 325.000 k.k.
€ 6.500/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Kwadijk 88 c
1471CE Kwadijk
€ 280.000
€ 6.829/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
