Aller directement au contenu
Logo de WLTM

Heulweg 43

2295KB Kwintsheul • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: BROCH Makelaars

€ 1.065.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.088.150

Prix d'achat /m²: € 6.377

Galerie de photos

Heulweg 43 Kwintsheul
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een stijlvolle vrijstaande woning uit de jaren ’20 van de vorige eeuw met het hedendaags comfort is een combi die niet dagelijks beschikbaar komt. Althans niet met het kwaliteitsniveau en karakter dat deze vrijstaande woning aan de Heulweg 43 u te bieden heeft. Bij de renovatie is op niets bespaard om van deze woning het karakter tot een fraaie villa met behoud van de waardevolle details uit het verleden te transformeren. Gunstig vrij gelegen tussen de dorpen Wateringen en Kwintsheul met op korte afstand de steden Den Haag en Delft betekent wonen in een dorpse setting maar met alle stedelijke voordelen binnen handbereik. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een fraaie hoofdentree met een hal met granitovloer en design glasentree die toegang biedt tot de ruime woonkamer, met schouwpartij met (gas)openhaard en aan de tuinzijde openslaande deuren naar een royale siertuin met diverse terrassen, een eetkamer met aangrenzende keuken waarin een volledig nieuwe keukeninrichting is aangebracht met o.a. een elektrische oven, gascomfort, rvs afzuigkap, composite kunststof aanrechtblad, ingebouwde vaatwasser, magnetron en koelvriescombinatie, een bijkeuken met toiletruime en achterentree, een grote (kelder)kast. Op de begane grond moderne vloerafwerking, deels plavuizenvloeren met vloerverwarming (idem in bijkeuken), verder afgewerkt met parketvloeren met een eiken toplaag. Op de verdieping: een ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van airco’s voor verwarmen en koelen, luxe badkamer met ligbad, douche, lichtbetonvloer voorzien van vloerverwarming. Op de verdere vloeren ook hier een afwerking met parket met een eiken toplaag. Een royale tuin aan de achterzijde, zijkant en voorzijde van de woning, met diverse terrassen en veel groen biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. In de achtertuin bevindt zich een nieuwe (2022) schuurruimte. De grootte van het perceel van maar liefst 686 m2 draagt bij aan de privacy. Vanzelfsprekend kan op eigen terrein met meerdere auto’s worden geparkeerd. Een aantal bijzonderheden zijn het vermelden zeker waard: - zonnestroominstallatie met 22 panelen en 2 omvormers - gevels gereinigd en nieuw gevoegd in 2025 - al het buitenschilderwerk gedaan in 2025 - airconditioning voor koelen en verwarmen in de slaapkamers op de bovenverdieping - parkeren op eigen terrein met 2 plekken - alarminstallatie Kom langs voor een bezichtiging en laat u verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.065.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.088.150

3,04%

Annuellement

%

€ 53.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.065.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
686 m²
Contenu
580 m³
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
450 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2295

Google Maps

Carte de Kwintsheul

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul

Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.

Résidents

4.116

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.128

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.569

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwintsheul
Année Résidents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwintsheul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

478

Étiquette A

361

Étiquette D

227

Étiquette B

152

Étiquette F

124

Étiquette G

105

Étiquette E

79

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

61

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwintsheul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 3.036

Appartement

Gaz: 418 • Électricité: 1.139

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.341

Activité dans Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwintsheul
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Kwintsheul

Voir plus d'habitations dans cette ville.