Résidents
320
Dernière année: 2025
Beukenhof 4
3749AV Lage Vuursche • Utrecht
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 5.312
Galerie de photos
Description
Instapklaar wonen aan de bosrand van Lage Vuursche Op zoek naar rust en natuur, maar toch graag op korte afstand van de grote steden? Dan is deze sfeervolle en volledig gerenoveerde woning in Lage Vuursche precies wat u zoekt. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en een zonnige tuin. En het mooiste: vanuit huis loopt u zó het bos in voor een wandeling, fietstocht of hardloopsessie. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en modern toilet (2021) bereikt u de uitgebouwde woonkamer. Deze is voorzien van een fraaie betonnen vloer met vloerverwarming (2021), wat zorgt voor zowel comfort als een eigentijdse uitstraling. Dankzij de openslaande harmonicadeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur is strak en functioneel ingericht. Vanuit hier kijkt u uit op het groene hofje aan de voorzijde – een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: eerste slaapkamer aan de achterzijde (6.5m2) , tweede ouderslaapkamer aan de achterzijde (13m2) en een derde goed formaat slaapkamer aan de voorzijde (9.4m2). De moderne badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, plus een royale zolderkamer met dakkapel, dakraam en veel bergruimte. Tuin De achtertuin met achterom biedt zon van de middag tot in de avond – een heerlijke plek om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. Omgeving Het pittoreske dorp Lage Vuursche in de gemeente Baarn ligt tussen Soest, Bilthoven en Hilversum en is uitstekend bereikbaar via de A1, A27, A28 en diverse N-wegen. Het dorp heeft een beschermd dorpsgezicht en telt tientallen rijksmonumenten. In de directe omgeving bevinden zich meerdere landgoederen, waaronder Paleis Soestdijk, landgoed Pijnenburg en Kasteel Drakensteyn. Daarnaast ligt het dorp te midden van uitgestrekte bossen, beheerd door Staatsbosbeheer en Het Utrechts Landschap, die volop recreatiemogelijkheden bieden. Lage Vuursche staat verder bekend om zijn historische sfeer, gezellige horeca en de karakteristieke pannenkoekenrestaurants. Toch ervaart u hier vooral rust en privacy, met de natuur letterlijk voor de deur. En ondanks deze idyllische ligging zijn Hilversum, Utrecht en zelfs Amsterdam binnen korte tijd bereikbaar. Bijzonderheden • In 2021 beneden verdieping volledig gerenoveerd, inclusief uitbouw en nieuwe keuken • Instapklaar en zeer goed onderhouden • Woonoppervlakte ca. 112 m² • Gelegen aan een rustig hofje in een bosrijke omgeving • Parkeerplekken met parkeervergunning (gratis) • Nagenoeg aan de bosrand, direct grenzend aan het plantsoen van de Beukenhof Hier woont u in een unieke, groene omgeving waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Een woning die helemaal af is, op een plek waar elke dag voelt als vakantie.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Contenu
- 386 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-09-2025
- Date de vente
- 29-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lage Vuursche
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lage Vuursche
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lage Vuursche. En 2025 étaient 320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 788.000.
Moyenne WOZ
EUR 788.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
31
Étiquette A
21
Étiquette F
20
Étiquette C
18
Étiquette B
17
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.400
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.730 • Électricité: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.850
Activité dans Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lage Vuursche.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lage Vuursche
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer maisons in Lage Vuursche
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Vuurseweg 5
3749AB Lage Vuursche
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche
€ 799.000 k.k.
€ 7.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karnemelksweg 2
3749AH Lage Vuursche
€ 2.750.000 k.k.
€ 7.857/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 2095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 425.000 k.k.
€ 6.071/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 420.000 k.k.
€ 6.428/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 30
3749AD Lage Vuursche
€ 795.000 k.k.
€ 8.281/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koudelaan 14 A
3749AM Lage Vuursche
€ 2.275.000 k.k.
€ 5.366/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 424 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 4
