Résidents
320
Dernière année: 2025
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 8.281
Galerie de photos
Description
Charmante tussenwoning in het hart van Lage Vuursche! Wonen in een van de meest idyllische dorpen van Nederland? Aan de Dorpsstraat 30 staat een jaren-’30 tussenwoning die precies dat mogelijk maakt. Hier woon je rustig en sfeervol, met gezellige terrassen en uitgestrekte bossen om de hoek. De woning is in 2020 volledig verduurzaamd, en met oog voor historie gemoderniseerd. Daarbij is gekozen voor natuurlijke, circulaire en antieke bouwmaterialen. Denk aan 200 jaar oude houten vloeren uit een Frans kasteel en maatwerkdetails zoals een klassieke schouw en eiken radiator ombouwen. Moderne voorzieningen zijn naadloos geïntegreerd, waaronder HR++ beglazing, ademende isolatie in vloeren, dak en kruipruimte, en nieuwe elektra. Indeling We komen binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang en het toilet. Hier is de oorspronkelijke indeling opengebroken en voorzien van hoge deuren, die zorgen voor licht en een gevoel van ruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de dorpsstraat. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. In de tuin staat een houten schuur voor fietsen en opslag. Ondanks de centrale ligging blijft de tuin een oase van rust, ook tijdens drukke weekenddagen. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met een badkamer en-suite. Hier vindt u onder meer een bad op pootjes en een antiek wastafelmeubel, gecombineerd met moderne messing kranen en wasbak. De badkamer is voorzien van een ruime douche. Via de overloop is er ook toegang naar het tweede toilet en de wasmachine- en drogeropstelling. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met een extra slaapkamer en veel lichtinval dankzij de grote dakramen. Ook deze ruimte is geïsoleerd en afgewerkt met houten balken om het oorspronkelijke karakter te behouden. Ook is er eventueel extra bergruimte aan de zijkanten van deze ruimte te creëren, door deze af te timmeren met knieschotten. Bijzonderheden: Authentieke jaren-’30 uitstraling met modern wooncomfort. Volledig duurzaam gerenoveerd en geïsoleerd in 2020; vloerisolatie, dakisolatie en HR++ glas. Energielabel F is van voor de renovatie. Gelegen in het centrum van Lage Vuursche. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Diepe, windstille en zonnige achtertuin met houten schuur. Open keuken met openslaande deuren naar tuin. Ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Tweede toilet en wasruimte op de verdieping. Extra slaapkamer op zolder met veel daglicht. Kelder. Temidden van uitgestrekte bossen en natuur. Lage Vuursche is een van de meest gewilde woonplekken in de regio, en er staat zelden iets te koop. Het dorp staat bekend om zijn historische sfeer, uitstekende horeca en directe ligging aan natuurgebieden. Toch zijn steden als Hilversum, Utrecht, Amersfoort en Amsterdam snel bereikbaar. Dorpsstraat 30 is een woning met karakter, op een plek die zeldzaam is. Wij laten je dit huis graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Contenu
- 369 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lage Vuursche
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lage Vuursche
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lage Vuursche. En 2025 étaient 320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 788.000.
Moyenne WOZ
EUR 788.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
52
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 280 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 280 |
| 2025 | 320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 617.000 |
| 2022 | EUR 665.000 |
| 2023 | EUR 733.000 |
| 2024 | EUR 763.000 |
| 2025 | EUR 788.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 140
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
50
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
265
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
21
Appartementen
12
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
45
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
11
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
31
Étiquette A
21
Étiquette F
20
Étiquette C
18
Étiquette B
17
Étiquette D
16
Étiquette E
10
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
1
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.800 | 3.570 |
| 2021 | 1.930 | 3.660 |
| 2022 | 1.560 | 3.380 |
| 2023 | 1.280 | 3.300 |
| 2024 | 1.200 | 3.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.140
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.400
Appartement
Gaz: 820 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.730 • Électricité: 4.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 2.850
Activité dans Lage Vuursche (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lage Vuursche.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lage Vuursche
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lage Vuursche?
Lage Vuursche telt in 2025 ongeveer 320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Vuursche is in 2025 circa € 788.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Vuursche ligt rond € 43.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Vuursche?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Vuursche?
In Lage Vuursche komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 45 woningen.
Meer maisons in Lage Vuursche
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoge Vuurseweg 5
3749AB Lage Vuursche
€ 850.000 k.k.
€ 4.775/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Dorpsstraat 28
3749AD Lage Vuursche
€ 799.000 k.k.
€ 7.833/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karnemelksweg 2
3749AH Lage Vuursche
€ 2.750.000 k.k.
€ 7.857/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 2095 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Beukenhof 4
3749AV Lage Vuursche
€ 595.000 k.k.
€ 5.312/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 425.000 k.k.
€ 6.071/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koudelaan 14 B
3749AM Lage Vuursche
€ 420.000 k.k.
€ 6.428/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koudelaan 14 A
3749AM Lage Vuursche
€ 2.275.000 k.k.
€ 5.366/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 424 m²
- Superficie du terrain
- 2150 m²
- Chambres de coucher
- 4
