Aller directement au contenu
Logo de Van Helvoort Makelaardij

Pinksterbloemstraat 22

5445PH Landhorst • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.153

Galerie de photos

Pinksterbloemstraat 22 Landhorst
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet! Moderne, instapklare tussenwoning met diepe zonnige tuin Ben je op zoek naar een jonge, onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze ruime tussenwoning uit 2021 zeker een bezichtiging waard! De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een luxe keuken én een royale achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne tussenwoning is rustig gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van Landhorst. De woning bevindt zich in een rustige straat om de hoek van een speelplantsoen. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entreehal. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open houtlook keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtergevel van de woning is voorzien van een brede raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en stukwerk wanden en plafonds. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft twee volwaardige slaapkamers. Beide zijn voorzien van grote raampartijen waardoor je van volop licht geniet. De badkamer, in het midden van de verdieping gesitueerd, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een badmeubel, een zwevend toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een zeer ruime derde slaapkamer. Ook is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de installaties voor de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie geplaatst zijn. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is circa 15 meter diep. De tuin beschikt deels over gazon, twee terrassen en een houten berging met elektra en verlichting. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Moderne en instapklare tussenwoning uit 2021 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Voorzien van duurzame installaties: 2 zonnepanelen (opbrengst circa 390 Wattpiek per paneel) een lucht-water warmtepomp en een WTW-systeem - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 15 meter) - Energiezuinig met energielabel A++

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-07-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5445

Google Maps

Landhorst sur la carte

Explorez Landhorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landhorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landhorst. En 2025 étaient 720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landhorst
Année Résidents
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landhorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

71

Étiquette B

63

Étiquette D

44

Étiquette A

43

Étiquette F

27

Étiquette G

25

Étiquette A++

11

Étiquette E

10

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landhorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.870

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.510

Tussenwoning

Gaz: 490 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landhorst
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landhorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landhorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer maisons in Landhorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.