Direct naar de inhoud
Logo van Van Helvoort Makelaardij

Pinksterbloemstraat 22

5445PH Landhorst • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.153

Fotogalerij

Pinksterbloemstraat 22 Landhorst
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Moderne, instapklare tussenwoning met diepe zonnige tuin Ben je op zoek naar een jonge, onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze ruime tussenwoning uit 2021 zeker een bezichtiging waard! De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een luxe keuken én een royale achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne tussenwoning is rustig gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van Landhorst. De woning bevindt zich in een rustige straat om de hoek van een speelplantsoen. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entreehal. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open houtlook keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtergevel van de woning is voorzien van een brede raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en stukwerk wanden en plafonds. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft twee volwaardige slaapkamers. Beide zijn voorzien van grote raampartijen waardoor je van volop licht geniet. De badkamer, in het midden van de verdieping gesitueerd, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een badmeubel, een zwevend toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een zeer ruime derde slaapkamer. Ook is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de installaties voor de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie geplaatst zijn. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is circa 15 meter diep. De tuin beschikt deels over gazon, twee terrassen en een houten berging met elektra en verlichting. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Moderne en instapklare tussenwoning uit 2021 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Voorzien van duurzame installaties: 2 zonnepanelen (opbrengst circa 390 Wattpiek per paneel) een lucht-water warmtepomp en een WTW-systeem - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 15 meter) - Energiezuinig met energielabel A++

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
393 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-07-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5445

Google Maps

Landhorst op de kaart

Verken Landhorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landhorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landhorst. In 2025 waren er 720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landhorst
Jaar Inwoners
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landhorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

71

Label B

63

Label D

44

Label A

43

Label F

27

Label G

25

Label A++

11

Label E

10

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landhorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landhorst
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landhorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Landhorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Landhorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.