Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Kerkstraat 25

5445AD Landhorst • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Kerkstraat 25 Landhorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte is hier niet alleen een kwestie van vierkante meters, maar iets wat u overal terugziet. Op het perceel van 829 m² staat deze vrijstaande woning uit 1957 royaal op zijn plek, omgeven door een verzorgde tuin en een brede oprit die direct richting de garage en carport leidt. Het huis oogt solide en verzorgd, terwijl de tuin rondom meteen laat zien hoeveel vrijheid deze plek biedt. Binnen voelt de woning net zo ruim als buiten. De woonkamer springt direct in het oog door de bijzondere raampartij aan de voorzijde, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en het uitzicht op de tuin een belangrijke rol speelt. De indeling is praktisch en prettig opgezet, met onder andere een grote woonkeuken, een separate werkkamer en een royale bijkeuken die het dagelijks wonen hier extra comfortabel maakt. Boven gaat die ruimte moeiteloos verder. Twee slaapkamers met vaste kasten, een ruime badkamer en een royale zolderkamer zorgen ervoor dat het huis flexibel blijft in gebruik, of het nu gaat om extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Samen met de vrijstaande garage, de carport en de omliggende tuin vormt deze woning een geheel dat niet alleen royaal is, maar ook verrassend compleet. Een plek waar binnen en buiten volop ruimte is om het wonen volledig naar eigen wens vorm te geven. De buurt Kerkstraat 25 ligt in het landelijke Landhorst, een dorp waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemoedelijke sfeer, groene straten en vrijstaande woningen met ruime percelen. Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de omliggende plaatsen zoals Wanroij, Mill en Sint Anthonis zijn eenvoudig bereikbaar voor extra winkels, scholen en horeca. De landelijke omgeving nodigt bovendien uit om eropuit te gaan. Op loopafstand liggen de Staatsbossen met prachtige wandelroutes. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar met de auto, waardoor rust en bereikbaarheid hier prettig samenvallen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar de meterkast en de trap naar boven zich bevinden en van waaruit het kantoor en de keuken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van maar liefst 40 m², een opvallend lichte ruimte dankzij de karakteristieke ronde raampartijen. Het metselwerk rondom de ramen geeft de ruimte extra sfeer en de lichte plavuizenvloer vormt een rustige en verzorgde basis. Grenzend aan de woonkamer (ca. 40 m²) ligt de gesloten woonkeuken (ca. 18 m²), ingericht met een donkerblauwe hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast). De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en de ramen zorgen voor een prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Aangrenzend is de grote bijkeuken bereikbaar, een bijzonder praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een extra spoelbak en veel plaats voor opslag. Het toilet en de achtertuin zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is zoals gezegd een kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer, en via de hal is de kelder bereikbaar, een handige plek voor provisie of extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer (ca. 12 m²). De hoofdslaapkamer (ca. 22 m²) biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair of deze te splitsen in twee kamers, zodat op deze verdieping een 3e slaapkamer ontstaat. Een vaste kast zorgt hier voor extra bergruimte en gemak. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een prettige lichtinval en goed bruikbaar als logeer-, kinder- of werkkamer. Ook de badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam valt hier aangenaam daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer van 41,7 m², een open ruimte met zichtbare houten dakconstructie en meerdere dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Deze verdieping is momenteel één grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek te realiseren. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct laat zien hoeveel ruimte dit perceel te bieden heeft. Slingerende paden van gebakken klinkers verbinden verschillende delen van de tuin met elkaar en zorgen voor een speelse indeling. Aan de achterzijde ligt een ruim terras direct bij de woning, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. Verderop in de tuin vindt u meerdere borders, gazons en volwassen beplanting die samen zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. De oprit aan de zijkant van het perceel is royaal en afgesloten met een sierhekwerk. Er is volop parkeerruimte aanwezig en de vrijstaande garage en carport zijn bereikbaar. De vrijstaande garage van 29 m² is ruim opgezet en voorzien van een zolderverdieping, waardoor ook hier extra opslagruimte beschikbaar is. Daarnaast zijn er een carport en een berging aanwezig. Op het dak van de garage liggen de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 168 m² • Perceeloppervlakte: 829 m² • Ruime woonkamer met indrukwekkende raampartij • Woonkeuken met provisiekelder • Kantoorruimte op de begane grond • Vrijstaande garage met zolder • Carport • Grote oprit met afsluitbaar sierhek • Riante tuin rondom de woning • 12 zonnepanelen Afsluiting Kerkstraat 25 biedt alles wat vrijstaand wonen zo aantrekkelijk maakt: royale leefruimtes, een praktische indeling en een perceel dat rondom volop vrijheid en privacy geeft. Binnen voelt het huis verzorgd en ruim, terwijl buiten de tuin, de grote oprit, de garage en de carport ervoor zorgen dat het geheel net zo compleet is als het oogt. Vrijstaand wonen met ruimte, karakter en een tuin die rondom blijft verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
829 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag blauwe engel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5445

Google Maps

Landhorst op de kaart

Verken Landhorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landhorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landhorst. In 2025 waren er 720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landhorst
Jaar Inwoners
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landhorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

71

Label B

63

Label D

44

Label A

43

Label F

27

Label G

25

Label A++

11

Label E

10

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landhorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landhorst
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landhorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Landhorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Landhorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.