Direct naar de inhoud
Logo van Elly Wintjes Makelaardij

Schapendreef 23

5445AA Landhorst • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Landhorst

Fotogalerij

Schapendreef 23 Landhorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het landelijke Landhorst staat deze ruime en vrijstaande woning vol mogelijkheden. De woning verrast u met een prettige indeling, een totale woonoppervlakte van 127m2 en maar liefst vier slaapkamers. De badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de lichte woonkamer, de garage met berging en de riante tuin zorgen voor comfort en flexibiliteit. Dit is een woning waar u vandaag al fijn kunt wonen en die tegelijkertijd volop kansen biedt om naar eigen smaak verder te moderniseren en in te richten. Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Landhorst staat bekend om zijn gemoedelijke en groene karakter. U woont hier in een rustige woonomgeving met een sterk dorpsgevoel, waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen, sportclubs en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omliggende dorpen. Supermarkten en winkels zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting grotere plaatsen en steden. Deze locatie biedt een fijne balans tussen landelijk wonen en goede bereikbaarheid. Entree U bereikt de woning via een royale oprit, waar voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren. Eenmaal binnenkomt u in de hal, met vide naar de overloop. Vanuit deze centrale hal bereikt u de woonkamer, de keuken, een slaapkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond. U heeft hier volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een aangename lichtinval en volop zicht op de achtertuin. Keuken De keuken grenst direct aan zowel de woonkamer als de hal en is praktisch ingericht met een hoekkeukeninrichting. U beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde oven, een koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De keuken is netjes onderhouden, maar biedt tegelijkertijd ruimte om deze geheel naar uw eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Werk-/Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een werk-/slaapkamer die op verschillende manieren te gebruiken is. Of u deze ruimte inzet als hoofdslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de goede lichtinval en het fijne formaat maken dit een veelzijdige en comfortabele plek. Sanitair De gemoderniseerde badkamer grenst aan een tweede hal en de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche met glazen deur, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een zwevend toilet. De designradiator en de moderne uitstraling zorgen ervoor dat u hier geniet van comfort en gemak. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een praktische berging, allemaal bereikbaar vanaf de overloop. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of voor het creëren van extra werk- en hobbykamer. Slaapkamers De drie slaapkamers op deze verdieping zijn stuk voor stuk ruim en licht. Elke kamer biedt voldoende plaats voor een bed, een bureau en een kast, waardoor ze flexibel inzetbaar zijn. Of u nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of een logeerkamer nodig heeft, hier kunt u alle kanten op. Berging Aan de overloop grenst een handige berging die ideaal is voor het opbergen van spullen maar geeft ook de mogelijkheid om een extra douche en toilet te creëren. Buitenruimte De zonnige achtertuin is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. U beschikt hier over veel ruimte en talloze mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. De tuin is deels bestraat, waardoor er een fijn terras is ontstaan, en direct aan de woning bevindt zich een royale veranda waar u beschut kunt genieten. Daarnaast is er een grote, open grasvlakte die zorgt voor een ruimtelijk en groen gevoel. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, bergingen/dierenverblijf, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning met veel mogelijkheden. • Totale woonoppervlakte van 127m2. • Vier slaapkamers. • Badkamer (2025) op de begane grond. • C.v. ketel (2022) en warmteboiler 2024. • Garage en bergingen totaal ruim 120 m². • Riante, zonnige tuin met veranda. • Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen Rustig wonen met grote garage en tuin, op steenworp van de Staatsbossen? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
885 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5445

Google Maps

Landhorst op de kaart

Verken Landhorst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Landhorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Landhorst. In 2025 waren er 720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Landhorst
Jaar Inwoners
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Landhorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

71

Label B

63

Label D

44

Label A

43

Label F

27

Label G

25

Label A++

11

Label E

10

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Landhorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Elektriciteit: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Landhorst
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Landhorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Landhorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer woningen in Landhorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.