Aller directement au contenu
Logo de Elly Wintjes Makelaardij

Kerkstraat 25

5445AD Landhorst • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Landhorst

Galerie de photos

Kerkstraat 25 Landhorst
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte is hier niet alleen een kwestie van vierkante meters, maar iets wat u overal terugziet. Op het perceel van 829 m² staat deze vrijstaande woning (168 m² woonopp.) royaal op zijn plek, omgeven door een verzorgde tuin en een brede oprit die direct richting de garage en carport leidt. Het huis oogt solide en verzorgd, terwijl de tuin rondom meteen laat zien hoeveel vrijheid deze plek biedt. Binnen voelt de woning net zo ruim als buiten. De woonkamer springt direct in het oog door de bijzondere raampartij aan de voorzijde, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt en het uitzicht op de tuin een belangrijke rol speelt. De indeling is praktisch en prettig opgezet, met onder andere een grote woonkeuken, een separate werkkamer en een royale bijkeuken die het dagelijks wonen hier extra comfortabel maakt. Boven gaat die ruimte moeiteloos verder. Twee slaapkamers met vaste kasten, een ruime badkamer en een royale zolderkamer zorgen ervoor dat het huis flexibel blijft in gebruik, of het nu gaat om extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Samen met de vrijstaande garage, de carport en de omliggende tuin vormt deze woning een geheel dat niet alleen royaal is, maar ook verrassend compleet. Een plek waar binnen en buiten volop ruimte is om het wonen volledig naar eigen wens vorm te geven. De buurt Kerkstraat 25 ligt in het landelijke Landhorst, een dorp waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemoedelijke sfeer, groene straten en vrijstaande woningen met ruime percelen. Dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in de omliggende plaatsen zoals Wanroij, Mill en Sint Anthonis zijn eenvoudig bereikbaar voor extra winkels, scholen en horeca. De landelijke omgeving nodigt bovendien uit om eropuit te gaan. Op loopafstand liggen de Staatsbossen met prachtige wandelroutes. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen in de regio goed bereikbaar met de auto, waardoor rust en bereikbaarheid hier prettig samenvallen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar de meterkast en de trap naar boven zich bevinden en van waaruit het kantoor en de keuken toegankelijk zijn. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van maar liefst 40 m², een opvallend lichte ruimte dankzij de karakteristieke ronde raampartijen. Het metselwerk rondom de ramen geeft de ruimte extra sfeer en de lichte plavuizenvloer vormt een rustige en verzorgde basis. Grenzend aan de woonkamer (ca. 40 m²) ligt de gesloten woonkeuken (ca. 18 m²), ingericht met een donkerblauwe hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse apparatuur (gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron/oven, vaatwasser en koelkast). De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en de ramen zorgen voor een prettig daglicht en uitzicht op de tuin. Aangrenzend is de grote bijkeuken bereikbaar, een bijzonder praktische ruimte met witgoedaansluitingen, een extra spoelbak en veel plaats voor opslag. Het toilet en de achtertuin zijn vanuit de bijkeuken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is zoals gezegd een kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer, en via de hal is de kelder bereikbaar, een handige plek voor provisie of extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer (ca. 12 m²). De hoofdslaapkamer (ca. 22 m²) biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en aanvullend meubilair of deze te splitsen in twee kamers, zodat op deze verdieping een 3e slaapkamer ontstaat. Een vaste kast zorgt hier voor extra bergruimte en gemak. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een prettige lichtinval en goed bruikbaar als logeer-, kinder- of werkkamer. Ook de badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam valt hier aangenaam daglicht binnen en is er natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer van 41,7 m², een open ruimte met zichtbare houten dakconstructie en meerdere dakramen die zorgen voor prettig daglicht. Deze verdieping is momenteel één grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden om twee kamers zoals bijvoorbeeld extra slaapkamer, hobbyruimte of extra werkplek te realiseren. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die direct laat zien hoeveel ruimte dit perceel te bieden heeft. Slingerende paden van gebakken klinkers verbinden verschillende delen van de tuin met elkaar en zorgen voor een speelse indeling. Aan de achterzijde ligt een ruim terras direct bij de woning, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. Verderop in de tuin vindt u meerdere borders, gazons en volwassen beplanting die samen zorgen voor een verzorgde en rustige uitstraling. De oprit aan de zijkant van het perceel is royaal en afgesloten met een sierhekwerk. Er is volop parkeerruimte aanwezig en de vrijstaande garage en carport zijn bereikbaar. De vrijstaande garage van 29 m² is ruim opgezet en voorzien van een zolderverdieping, waardoor ook hier extra opslagruimte beschikbaar is. Daarnaast zijn er een carport en een berging aanwezig. Op het dak van de garage liggen de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte: 168 m² • Perceeloppervlakte: 829 m² • Ruime woonkamer met indrukwekkende raampartij • Woonkeuken met provisiekelder • Kantoorruimte op de begane grond • Vrijstaande garage met zolder • Carport • Grote oprit met afsluitbaar sierhek • Riante tuin rondom de woning • 12 zonnepanelen Afsluiting Kerkstraat 25 biedt alles wat vrijstaand wonen zo aantrekkelijk maakt: royale leefruimtes, een praktische indeling en een perceel dat rondom volop vrijheid en privacy geeft. Binnen voelt het huis verzorgd en ruim, terwijl buiten de tuin, de grote oprit, de garage en de carport ervoor zorgen dat het geheel net zo compleet is als het oogt. Vrijstaand wonen met ruimte, karakter en een tuin die rondom blijft verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
829 m²
Contenu
644 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag blauwe engel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5445

Google Maps

Landhorst sur la carte

Explorez Landhorst et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landhorst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landhorst. En 2025 étaient 720 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

720

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landhorst
Année Résidents
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landhorst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

71

Étiquette B

63

Étiquette D

44

Étiquette A

43

Étiquette F

27

Étiquette G

25

Étiquette A++

11

Étiquette E

10

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landhorst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.870

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.510

Tussenwoning

Gaz: 490 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landhorst
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landhorst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landhorst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer maisons in Landhorst

Voir plus d'habitations dans cette ville.