Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Giessenburg 30

1121HL Landsmeer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: P&P Vastgoed Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.894

Galerie de photos

Giessenburg 30 Landsmeer
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle hoekwoning met energielabel A, open leefkeuken en groene tuin – helemaal instapklaar Zin in een licht en comfortabel huis waar je zo in kunt? Kom dan zeker langs bij Giessenburg 30. Deze ruime hoekwoning heeft een fijne leefruimte met houtkachel, een grote open keuken, vier slaapkamers en een groene tuin met veel privacy. Alles voelt fris, warm en sfeervol. Bel ons direct voor een bezichtiging, dit huis is er eentje waar je meteen blij van wordt. Wonen De woonkamer is licht, ruim en heeft een relaxte sfeer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht op groen. De houtkachel is echt het middelpunt van de ruimte en geeft de kamer een warme, huiselijke vibe. De indeling voelt open en rustig, met plek voor een royale bank, fijne zitplek en speelhoek. Open leefkeuken De keuken is een van de parels van het huis: ruim, strak, speels afgewerkt en super praktisch. Dankzij de L-opstelling heb je véél werkruimte, veel opbergmogelijkheden en een logisch ingedeelde kookzone. De zachte tinten, houten accenten en moderne apparatuur zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Aan de bar kun je lekker aanschuiven voor koffie, ontbijt of borrel. En vanuit de keuken kijk je door naar de woonkamer en richting de tuin, waardoor alles heel verbonden voelt. Tuin De achtertuin is omsloten door groen en biedt veel privacy. Je hebt hier lekker veel planten en een fijne sfeer. Achterin staat de garage van circa 19 m² (meetrapport) , ideaal voor fietsen, hobbyspullen of gereedschap. Een deel van de garage is ingericht als thuiswerkplek. Dit is echt zo’n tuin waar je in het voorjaar meteen de tuinkussens tevoorschijn haalt. Slaapkamers De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, elk met veel licht en fijne indeling. De houten vloeren en rustige kleuren dragen bij aan de warme sfeer. De kamers zijn groot genoeg voor bedden, bureaus en kasten. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamer, ideaal als master, werkkamer of tienerkamers. Badkamer De badkamer heeft een frisse, rustige uitstraling met mooie groene tegels, een bad, douche en een houten wastafelmeubel. De stijl past perfect bij de rest van het huis: natuurlijk, tijdloos en sfeervol. Voor de volledige indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden en het meetrapport. Buurt & bereikbaarheid Je woont hier in een rustige, groene straat in Landsmeer, autovrij en vlak bij vaarwater. 't Twiske ligt om de hoek, ideaal als je van wandelen, suppen of natuur houdt. Basisvoorzieningen, scholen en sportclubs zitten om de hoek. En binnen tien minuten sta je in Amsterdam Noord. De wijk is kindvriendelijk, rustig en toch heel centraal. Bijzonderheden Hoekwoning met energielabel A Woonoppervlakte 142,4 m² volgens meetrapport Externe berging van 19 m² Vier slaapkamers Sfeervolle woonkamer met houtkachel Grote open leefkeuken Groene, beschutte achtertuin Gevels vernieuwd Bouwjaar 1970 Perceel 149 m², eigen grond Nabij vaarwater, natuur en Amsterdam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.