Aller directement au contenu
Logo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Hanrathsingel 15

1252AC Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 1.388.888 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.418.516

Prix d'achat /m²: € 5.125

Galerie de photos

Hanrathsingel 15 Laren
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe gezinsvilla met riant souterrain en inpandige garage in kindvriendelijke villawijk! Op een prachtige locatie, direct grenzend aan een bos- en heidegebied, staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde rietgedekte helft van een dubbele villa. Met een woonoppervlak van ca. 270 m², een ruim souterrain en een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en een kindvriendelijke voortuin met trampoline, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en luxe. Indeling: Bij binnenkomst leidt de ruime hal naar een modern toilet, meterkast en inpandige garage. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard (gas) en vloeit naadloos over in de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard (hout) in de eetkamer maakt het geheel compleet. Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin met royaal overdekt terras, ideaal voor een buitenkeuken, jacuzzi en ontspanning. In het souterrain bevinden zich twee grote ruimtes met ruime inloopkast, perfect als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast biedt de luxe badkamer een inloopdouche, wastafel, toilet en een professionele sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet, de andere kamer beschikt over een ingebouwde kast en tevens is er nog een derde slaapkamer op deze verdieping. De royale badkamer heeft een tweepersoons wastafel met dubbele inbouwkranen, een ligbad en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de stookruimte bevindt en veel bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: • Gelegen in een kindvriendelijke villawijk • Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, parketvloer en natuursteen • Energielabel A • Woonoppervlak ca. 270 m² • Op loopafstand van scholen, speeltuin "Ons Genoegen", natuurgebieden, winkels en uitvalswegen Een prachtige gezinsvilla die luxe en natuur harmonieus combineert. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging! Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.388.888

Coûts d'achat (estimés): € 29.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.418.516

3,04%

Annuellement

%

€ 69.444

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.388.888 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
944 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
27-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1252

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.