Jump to content
Logo of VOS & MUNDT MAKELAARS

Hanrathsingel 15

1252AC Laren • Noord-Holland

Sold

€ 1.388.888 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.628

2% transfer tax (€ 27.778) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.418.516

Purchase price /m²: € 5.125

Photo Gallery

Hanrathsingel 15 Laren
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Luxe gezinsvilla met riant souterrain en inpandige garage in kindvriendelijke villawijk! Op een prachtige locatie, direct grenzend aan een bos- en heidegebied, staat deze sfeervolle, traditioneel gebouwde rietgedekte helft van een dubbele villa. Met een woonoppervlak van ca. 270 m², een ruim souterrain en een fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras en een kindvriendelijke voortuin met trampoline, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort en luxe. Indeling: Bij binnenkomst leidt de ruime hal naar een modern toilet, meterkast en inpandige garage. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige open haard (gas) en vloeit naadloos over in de ruime eetkamer met open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De sfeervolle open haard (hout) in de eetkamer maakt het geheel compleet. Openslaande deuren geven toegang tot de besloten achtertuin met royaal overdekt terras, ideaal voor een buitenkeuken, jacuzzi en ontspanning. In het souterrain bevinden zich twee grote ruimtes met ruime inloopkast, perfect als slaap-, werk- of speelkamer. Daarnaast biedt de luxe badkamer een inloopdouche, wastafel, toilet en een professionele sauna. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een walk-in closet, de andere kamer beschikt over een ingebouwde kast en tevens is er nog een derde slaapkamer op deze verdieping. De royale badkamer heeft een tweepersoons wastafel met dubbele inbouwkranen, een ligbad en een ruime inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar via de hal. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich de stookruimte bevindt en veel bergruimte aanwezig is. Bijzonderheden: • Gelegen in een kindvriendelijke villawijk • Hoogwaardige afwerking met vloerverwarming, parketvloer en natuursteen • Energielabel A • Woonoppervlak ca. 270 m² • Op loopafstand van scholen, speeltuin "Ons Genoegen", natuurgebieden, winkels en uitvalswegen Een prachtige gezinsvilla die luxe en natuur harmonieus combineert. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging! Onder voorbehoud gunning Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.388.888

Cost of copper (estimated): € 29.628

2% transfer tax (€ 27.778) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.418.516

3,04%

Yearly

%

€ 69.444

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.388.888 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
271 m²
Land area
318 m²
Content
944 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1252

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.