Jump to content
Logo of VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Teunenmijns 24

1251TG Laren • Noord-Holland

Available

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 5.907

Photo Gallery

Teunenmijns 24 Laren
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

54 m² woonruimte + 21 m² vliering | balkon | berging | boordevol mogelijkheden Op een fijne plek in Laren vind je dit appartement met verrassend veel potentie, dat onderdeel is van een kleinschalige VvE. Met 54 m² woonruimte én een royale vliering van ca. 21 m² (die indien gewenst bij het appartement kan worden betrokken) biedt deze woning een ideale basis voor wie graag alles naar eigen smaak wil opfrissen of herindelen. Een open woon-/keukenindeling en een vliering die bijv. tot een slaapkamer met badkamer of een grote werkruimte kan worden omgetoverd; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Een groot pluspunt: de woning beschikt al over onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbel glas. Indeling: Via de entree op de eerste verdieping kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de keuken, het separate toilet en een tweede ruime slaapkamer, met directe toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is compact en praktisch ingedeeld. Ook de vliering is vanuit de hal bereikbaar. Voor extra opslagruimte bevindt zich achter het gebouw een vrijstaande stenen berging: handig voor fietsen of hobbyspullen. Locatie: Teunemijns 24 ligt op een fijne plek in het geliefde Laren, waar je het beste van twee werelden hebt: een rustige, groene woonomgeving én alle voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je sfeervolle straatjes, veel natuur en prachtige wandel- en fietsroutes richting de Larense heide en omliggende bossen. Het gezellige dorpscentrum met boetieks, restaurants, terrassen en speciaalzaken is gemakkelijk bereikbaar, net als sportvoorzieningen en dagelijkse winkels. Ook de bereikbaarheid is prettig: je bent zo onderweg richting omliggende plaatsen en grotere uitvalswegen. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 54 m² • Vliering: ca. 21 m² (mogelijkheid om bij het appartement te betrekken) • Bouwjaar: 1960 • Grotendeels dubbel glas en kunststof kozijnen • VvE bijdrage: 60 euro p/m • Energielabel: G Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar een appartement op een fijne locatie in Laren, met extra meters én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
282 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.