Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Schapendrift 40

1251XH Laren • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Laren

Photo Gallery

Schapendrift 40 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Schapendrift 40 – Laren** Aan een van de charmante lanen van het dorp, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt deze in 2020 volledig gerenoveerde woning. Een huis waarin design, comfort en functionaliteit op vanzelfsprekende wijze samenkomen – met een afwerking die tot in detail is doordacht. Wat direct opvalt, is de ruimtelijkheid en het licht. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote raampartijen, patio en strategisch geplaatste dakramen. De keuken zelf is uitgevoerd in een strak design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Siemens apparatuur, een Quooker, dubbele koelkasten en een separate vriezer. Centraal staat een indrukwekkende, door Piet Hein Eek op maat ontworpen eettafel – een blikvanger die perfect aansluit bij de sfeer van de ruimte (ter overname). Via een royale doorkijk staat de woonkeuken in directe verbinding met de woonkamer, waar een fijne balans is gevonden tussen openheid en geborgenheid. Hier vindt u een sfeervolle zithoek met een designkachel van Dik Geurts en een geïntegreerde werk- of bibliotheekruimte. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en drie ruime badkamers, wat het huis uitermate geschikt maakt voor een gezin of voor wie graag ruimte biedt aan gasten. Op de begane grond bevindt zich een bijzonder lichte slaapkamer met een eigen badkamer, uitgevoerd met handgemaakte Marokkaanse tegels en maatwerk kasten – een ruimte met een uitgesproken, warme uitstraling. Praktisch én comfortabel: alle drie de douches kunnen gelijktijdig gebruikt worden zonder verlies van waterdruk. Ook aan comfort is geen gebrek. Zo is er vloerverwarming op de begane grond in de woonkeuken, slaapkamer en badkamer, en op de eerste verdieping in de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een separate wasruimte en een ruime, half verdiept gebouwde berging. Rondom de woning ligt een sfeervol aangelegde tuin met meerdere zitplekken, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De privacy is hierbij opvallend groot. Het omliggende gemeentelijke groen, met kruiden- en bloemvoorzieningen, geeft de straat een levendig en vriendelijk karakter. De ligging maakt het geheel compleet: op loopafstand van de dorpskern van Laren, met diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen zoals hockey, padel, zwembad en sportscholen in de directe omgeving. Ook bos en heide bevinden zich letterlijk om de hoek. Een woning waarin alles klopt – van indeling tot afwerking, en van locatie tot sfeer. Een plek om direct thuis te komen.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
340 m²
Content
733 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.