Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Klaaskampen 15 a

1251KM Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.031

Galerie de photos

Klaaskampen 15 a Laren
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning in hartje Laren modern, licht en tot in de puntjes afgewerkt Middenin het centrum van laren, op steenworp afstand van de gezellige winkels, restaurants en terrassen ligt deze volledig in 2018 gerenoveerde hoekwoning. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking op. De woon-/eetkamer is licht en strak afgewerkt en beschikt over een fraaie kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger, slim weggewerkt uit het zicht en veel opbergruimte. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Voorts bevindt zich op de begane grond een modern toilet met fontein. 1e Verdieping: Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste verdieping met een ruime, lichte overloop voorzien van een groot Velux dakraam. De slaapkamer heeft twee vaste kasten en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De aangrenzende badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een handdoekenradiator. 2e Verdieping: Een vaste trap leidt naar de sfeervolle slaapvide. Deze ruimte is circa 4 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak), en biedt een fijne extra slaap- of werkplek. Dankzij het dakraam en het zwarte stalen hekwerk oogt deze ruimte verrassend licht en ruim. Hier bevindt zich ook een vaste kast met de opstelling van de cv-installatie. De woning is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor detail. De witgelakte paneeldeuren met matzwarte deurkrukken zorgen voor een moderne, maar toch tijdloze uitstraling. Ook de trapopgang is een echte eyecatcher, strak wit uitgevoerd met zwart metalen balustrade en voorzien van trapverlichting, wat zowel praktisch als sfeervol is. Bijzonderheden: - Toplocatie midden in het centrum van Laren, binnen beschermd dorpsgezicht; - Volledig gerenoveerd en vergroot in 2018: uitstekend geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt; - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlak bedraagt 63,7 m2 exclusief slaapvide (ca. 3,9 m² overige inpandige ruimte) Totale leefruimte is 67,6 m2. Zoekt u een moderne woning op een unieke locatie in Laren waar u zó in kunt? Dan is een bezichtiging aan Klaaskampen 15a meer dan de moeite waard! Voor een rondleiding kunt u contact opnemen met Laura Smit NVM Makelaar en/of Aldert Froma NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM Makelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
39 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.