Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Lage Vuurscheweg 15

1251TS Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Noor Söhngen Makelaardij

€ 1.449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.479.830

Prix d'achat /m²: € 8.573

Galerie de photos

Lage Vuurscheweg 15 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een sfeervol, instapklaar familiehuis op een rustige, groene locatie, maar toch dichtbij alles wat het leven leuk maakt? Deze charmante jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en multifunctioneel bijgebouw van nog eens 21 m2 (ideaal als kantoor of guesthouse!) ligt in een heerlijk rustig straatje in het geliefde Laren, op steenworp afstand van het bruisende centrum én grenzend aan het prachtige Goois Natuurreservaat. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportclubs en uitvalswegen is dit de perfecte woning voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en natuur — zónder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Indeling Begane grond: Een ruime entree met garderobe en gastentoilet met fontein. De gezellige woonkamer straalt sfeer uit dankzij de warme eikenhouten vloer, de open haard en een knusse nis die momenteel in gebruik is als tv-kamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige voortuin (zuidwesten) Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte eetkamer in serre-stijl biedt een prachtig uitzicht over de royale, 30 meter diepe achtertuin op het noordoosten — een waar paradijs voor tuinliefhebbers en spelende kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met parketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een afsluitbare walk-in closet en een royale badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. En een airconditioning op de overloop. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een lichte slaapkamer met wastafel, airco, plafondhoge nok en twee dakkapellen. Op de overloop is bergruimte én eventueel een aansluiting voor de wasmachine te realiseren. Buitenruimte en bijgebouw De diepe achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy, rust, groen en de hele dag zon. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met aparte wasruimte — perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of guesthouse. Voorts is een prachtige, ruim geoutilleerde buitenkeuken aanwezig, en is de achtertuin voorzien van automatische sproeiinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van het huis is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin aan de voorzijde biedt ook een heerlijke plek voor avondzon. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Sfeervolle instapklare jaren ’30 woning met originele details - Bijgebouw met kantoor-/guesthousemogelijkheid van 21 m2 - Riante tuin van maar liefst 30 meter diep met rijk uitgevoerde buitenkeuken - Nabij centrum Laren, scholen, sportclubs en natuurgebied - Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, rust en comfort samenkomen — kom zelf de sfeer proeven!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.449.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.479.830

3,04%

Annuellement

%

€ 72.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
390 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.