Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Lage Vuurscheweg 15

1251TS Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Noor Söhngen Makelaardij

€ 1.449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.830

2 % Übertragungssteuer (€ 28.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.479.830

Kaufpreis /m²: € 8.573

Fotoalbum

Lage Vuurscheweg 15 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een sfeervol, instapklaar familiehuis op een rustige, groene locatie, maar toch dichtbij alles wat het leven leuk maakt? Deze charmante jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en multifunctioneel bijgebouw van nog eens 21 m2 (ideaal als kantoor of guesthouse!) ligt in een heerlijk rustig straatje in het geliefde Laren, op steenworp afstand van het bruisende centrum én grenzend aan het prachtige Goois Natuurreservaat. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, sportclubs en uitvalswegen is dit de perfecte woning voor gezinnen die houden van ruimte, comfort en natuur — zónder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Indeling Begane grond: Een ruime entree met garderobe en gastentoilet met fontein. De gezellige woonkamer straalt sfeer uit dankzij de warme eikenhouten vloer, de open haard en een knusse nis die momenteel in gebruik is als tv-kamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de zonnige voortuin (zuidwesten) Aan de achterzijde bevindt zich een ruime uitbouw met een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte eetkamer in serre-stijl biedt een prachtig uitzicht over de royale, 30 meter diepe achtertuin op het noordoosten — een waar paradijs voor tuinliefhebbers en spelende kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met parketvloer. De ouderslaapkamer beschikt over een afsluitbare walk-in closet en een royale badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers met vaste kasten en een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. En een airconditioning op de overloop. Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een lichte slaapkamer met wastafel, airco, plafondhoge nok en twee dakkapellen. Op de overloop is bergruimte én eventueel een aansluiting voor de wasmachine te realiseren. Buitenruimte en bijgebouw De diepe achtertuin op het noordoosten biedt volop privacy, rust, groen en de hele dag zon. In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw met aparte wasruimte — perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of guesthouse. Voorts is een prachtige, ruim geoutilleerde buitenkeuken aanwezig, en is de achtertuin voorzien van automatische sproeiinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich nog een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van het huis is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De tuin aan de voorzijde biedt ook een heerlijke plek voor avondzon. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: - Sfeervolle instapklare jaren ’30 woning met originele details - Bijgebouw met kantoor-/guesthousemogelijkheid van 21 m2 - Riante tuin van maar liefst 30 meter diep met rijk uitgevoerde buitenkeuken - Nabij centrum Laren, scholen, sportclubs en natuurgebied - Rustige straat met uitstekende bereikbaarheid Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, rust en comfort samenkomen — kom zelf de sfeer proeven!

Hypothek berekenen

€ 1.449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.830

2 % Übertragungssteuer (€ 28.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.479.830

3,04%

Jährlich

%

€ 72.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
595 m²
Inhalt
601 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
390 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.