Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Mauvezand 16

1251JE Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 7.330

Galerie de photos

Mauvezand 16 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een karakteristieke straat in het oude dorpshart van Laren staat deze charmante hoekwoning met achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en wordt aangevuld met een kelder en vliering. Binnen treft u onder andere een woonkamer met houtkachel, een open keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer. De ligging midden in het dorp, gecombineerd met de praktische indeling van het huis, maakt dit een prettig woonhuis op een geliefde plek in Laren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer. In de woonkamer staat een vrijstaande houtkachel op een betegelde ondergrond. De ruimte loopt door naar het achterste gedeelte van de woning waar de eethoek is gesitueerd bij de deur naar de tuin. Via een open doorgang met een houten draagbalk is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een hoekopstelling met houten fronten en een licht werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop heeft toegang tot twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met balkondeur en toegang tot een klein balkon/dakterras. De kamer heeft een lichte vloerafwerking en een raam met uitzicht op de achterzijde. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een lichte vloer en raam. De badkamer is uitgevoerd met lichtblauwe mozaïektegels en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel. De ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Kelder De woning beschikt over een kelderruimte van circa 7,5 m², geschikt voor opslag. Vliering Daarnaast is er een vliering van circa 8,9 m², bereikbaar vanuit de bovenste verdieping. Bijzonderheden - Stijlvolle hoekwoning in hartje Laren - Ruime, lichte woonkamer - Twee royale slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.