Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Mauvezand 16

1251JE Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 7.330

Fotoalbum

Mauvezand 16 Laren
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een karakteristieke straat in het oude dorpshart van Laren staat deze charmante hoekwoning met achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en wordt aangevuld met een kelder en vliering. Binnen treft u onder andere een woonkamer met houtkachel, een open keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer. De ligging midden in het dorp, gecombineerd met de praktische indeling van het huis, maakt dit een prettig woonhuis op een geliefde plek in Laren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer. In de woonkamer staat een vrijstaande houtkachel op een betegelde ondergrond. De ruimte loopt door naar het achterste gedeelte van de woning waar de eethoek is gesitueerd bij de deur naar de tuin. Via een open doorgang met een houten draagbalk is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een hoekopstelling met houten fronten en een licht werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop heeft toegang tot twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met balkondeur en toegang tot een klein balkon/dakterras. De kamer heeft een lichte vloerafwerking en een raam met uitzicht op de achterzijde. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een lichte vloer en raam. De badkamer is uitgevoerd met lichtblauwe mozaïektegels en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel. De ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Kelder De woning beschikt over een kelderruimte van circa 7,5 m², geschikt voor opslag. Vliering Daarnaast is er een vliering van circa 8,9 m², bereikbaar vanuit de bovenste verdieping. Bijzonderheden - Stijlvolle hoekwoning in hartje Laren - Ruime, lichte woonkamer - Twee royale slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
337 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.