Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Mauvezand 16

1251JE Laren • Noord-Holland

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 7.330

Photo Gallery

Mauvezand 16 Laren
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

In een karakteristieke straat in het oude dorpshart van Laren staat deze charmante hoekwoning met achtertuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 88 m² en wordt aangevuld met een kelder en vliering. Binnen treft u onder andere een woonkamer met houtkachel, een open keuken, meerdere slaapkamers en een badkamer. De ligging midden in het dorp, gecombineerd met de praktische indeling van het huis, maakt dit een prettig woonhuis op een geliefde plek in Laren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer. In de woonkamer staat een vrijstaande houtkachel op een betegelde ondergrond. De ruimte loopt door naar het achterste gedeelte van de woning waar de eethoek is gesitueerd bij de deur naar de tuin. Via een open doorgang met een houten draagbalk is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een hoekopstelling met houten fronten en een licht werkblad. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop heeft toegang tot twee slaapkamers met mogelijkheid tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met balkondeur en toegang tot een klein balkon/dakterras. De kamer heeft een lichte vloerafwerking en een raam met uitzicht op de achterzijde. Een tweede slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en beschikt over een lichte vloer en raam. De badkamer is uitgevoerd met lichtblauwe mozaïektegels en beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel. De ruimte heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Kelder De woning beschikt over een kelderruimte van circa 7,5 m², geschikt voor opslag. Vliering Daarnaast is er een vliering van circa 8,9 m², bereikbaar vanuit de bovenste verdieping. Bijzonderheden - Stijlvolle hoekwoning in hartje Laren - Ruime, lichte woonkamer - Twee royale slaapkamers, mogelijkheid tot drie slaapkamers - Centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
146 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.