Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Melkweg 26

1251PS Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Melkweg 26 Laren
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Melkweg 26 – Laren NH Vraagprijs € 998.000,- k.k. Tijdloze charme met modern wooncomfort. In een rustige, groene straat, op loopafstand van de levendige Brink, staat deze rietgedekte helft van een dubbel woonhuis uit circa 1929. Het klassieke gevelbeeld met roedeverdeelde ramen, een verzorgde tuin rondom en de karakteristieke kapvorm ademen de sfeer van vroeger. Binnen is de woning in 2019 grondig gerenoveerd, waardoor het authentieke karakter naadloos samengaat met het comfort en de stijl van nu. Wonen De entree leidt naar een uitnodigende hal met trapopgang en garderobe. Vanuit hier stapt u de lichte woonkamer binnen, royaal van formaat en ingedeeld met meerdere zit- en werkhoeken. Een sfeervolle elekrische haard met natuurstenen schouw vormt het warme middelpunt, terwijl de visgraatvloer, die doorloopt tot in de hal, zorgt voor een elegante basis. Grote ramen vangen overvloedig daglicht en bieden zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een centraal kookeiland en een prachtig marmer gewrapt werkblad. De hoge nok met zichtbare houten balken geeft deze ruimte een bijzonder karakter en een gevoel van loft-achtige openheid. Hier is alle ruimte voor een royale eettafel en gezellige maaltijden. Vanuit de keuken is tevens de schuur bereikbaar. verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel en een dubbele douche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij een dakkapel en een dakraam valt ook hier van daglicht te genieten. Deze verdieping is breed inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of atelier. Buitenleven De tuin strekt zich uit aan de voor- en zijkant van de woning. Volwassen beplanting en een groene haag bieden privacy, terwijl de open ligging veel zon garandeert. Een overkapping aan de zijkant nodigt uit om bij elk weer beschut buiten te zitten. De royale graspartij biedt volop mogelijkheden om te spelen, te tuinieren of simpelweg te ontspannen in het groen. Bijzonderheden; - Bouwjaar circa 1929 - Grondige renovatie in 2019 - Royaal tuin oppervlakte van circa 165 m2 rondom met overkapping - Rietgedekte helft van dubbel woonhuis - Kelder aanwezig - Hoge nok en balkenconstructie in de keuken - Gelegen op loopafstand van de Brink - Bubbelbad in de badkamer Melkweg 26 is een woning waarin de charme van toen en het comfort van nu elkaar moeiteloos vinden – stijlvol, praktisch en gelegen op een van de meest geliefde plekken van Laren.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.