Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Melkweg 26

1251PS Laren • Noord-Holland

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 7.338

Galería de fotos

Melkweg 26 Laren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Melkweg 26 – Laren NH Vraagprijs € 998.000,- k.k. Tijdloze charme met modern wooncomfort. In een rustige, groene straat, op loopafstand van de levendige Brink, staat deze rietgedekte helft van een dubbel woonhuis uit circa 1929. Het klassieke gevelbeeld met roedeverdeelde ramen, een verzorgde tuin rondom en de karakteristieke kapvorm ademen de sfeer van vroeger. Binnen is de woning in 2019 grondig gerenoveerd, waardoor het authentieke karakter naadloos samengaat met het comfort en de stijl van nu. Wonen De entree leidt naar een uitnodigende hal met trapopgang en garderobe. Vanuit hier stapt u de lichte woonkamer binnen, royaal van formaat en ingedeeld met meerdere zit- en werkhoeken. Een sfeervolle elekrische haard met natuurstenen schouw vormt het warme middelpunt, terwijl de visgraatvloer, die doorloopt tot in de hal, zorgt voor een elegante basis. Grote ramen vangen overvloedig daglicht en bieden zicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een centraal kookeiland en een prachtig marmer gewrapt werkblad. De hoge nok met zichtbare houten balken geeft deze ruimte een bijzonder karakter en een gevoel van loft-achtige openheid. Hier is alle ruimte voor een royale eettafel en gezellige maaltijden. Vanuit de keuken is tevens de schuur bereikbaar. verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide heerlijk licht dankzij de grote ramen. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een bubbelbad, dubbele wastafel en een dubbele douche. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar een ruime derde slaapkamer is gerealiseerd. Dankzij een dakkapel en een dakraam valt ook hier van daglicht te genieten. Deze verdieping is breed inzetbaar, bijvoorbeeld als werkruimte, logeerkamer of atelier. Buitenleven De tuin strekt zich uit aan de voor- en zijkant van de woning. Volwassen beplanting en een groene haag bieden privacy, terwijl de open ligging veel zon garandeert. Een overkapping aan de zijkant nodigt uit om bij elk weer beschut buiten te zitten. De royale graspartij biedt volop mogelijkheden om te spelen, te tuinieren of simpelweg te ontspannen in het groen. Bijzonderheden; - Bouwjaar circa 1929 - Grondige renovatie in 2019 - Royaal tuin oppervlakte van circa 165 m2 rondom met overkapping - Rietgedekte helft van dubbel woonhuis - Kelder aanwezig - Hoge nok en balkenconstructie in de keuken - Gelegen op loopafstand van de Brink - Bubbelbad in de badkamer Melkweg 26 is een woning waarin de charme van toen en het comfort van nu elkaar moeiteloos vinden – stijlvol, praktisch en gelegen op een van de meest geliefde plekken van Laren.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1251

Mapas de Google

Mapa de Laren

Vista espacial del área de trabajo en Laren

Meer viviendas in Laren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.