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Molenweg 8

1251LT Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 2.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.010.850

Prix d'achat /m²: € 6.876

Galerie de photos

Molenweg 8 Laren
Photo 2
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Description

Molenweg 8 in Laren biedt een royale vrijstaande rieten villa uit 2016, met circa 382 m² leefoppervlak en een guesthouse. De woning heeft energieke label A en combineert modern en klassiek design. Op de begane grond vind je een L-vormige woonkamer met openhaard, een luxueuze woonkeuken en toegang tot het terras. Het souterrain bevat een werkkamer, patiotuin en sauna met badkamer. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers met eigen badkamers, inclusief een oudersuite. Op de tweede verdieping zijn er twee extra slaapkamers. Buiten bevindt zich een buitenzwembad en een guesthouse voor gasten of personeel. De villa geniet van maximale privacy en ligt in het hart van Laren, nabij natuurlijke gebieden en rustige straatjes.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.010.850

3,04%

Annuellement

%

€ 147.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
429 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
1492 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Aire de la cour arrière
274 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 4 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

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