Direkt zum Inhalt
Logo von Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Molenweg 8

1251LT Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.010.850

Kaufpreis /m²: € 6.876

Fotoalbum

Molenweg 8 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Molenweg 8 in Laren biedt een royale vrijstaande rieten villa uit 2016, met circa 382 m² leefoppervlak en een guesthouse. De woning heeft energieke label A en combineert modern en klassiek design. Op de begane grond vind je een L-vormige woonkamer met openhaard, een luxueuze woonkeuken en toegang tot het terras. Het souterrain bevat een werkkamer, patiotuin en sauna met badkamer. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers met eigen badkamers, inclusief een oudersuite. Op de tweede verdieping zijn er twee extra slaapkamers. Buiten bevindt zich een buitenzwembad en een guesthouse voor gasten of personeel. De villa geniet van maximale privacy en ligt in het hart van Laren, nabij natuurlijke gebieden en rustige straatjes.

Hypothek berekenen

€ 2.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.010.850

3,04%

Jährlich

%

€ 147.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
429 m²
Fläche des Grundstücks
760 m²
Inhalt
1492 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Hinterhof Fläche
274 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 4 inloopdouches, 2 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.