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Oud Laren 7

1251BL Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 865.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 884.150

Prix d'achat /m²: € 7.331

Galerie de photos

Oud Laren 7 Laren
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Description

In een van de meest geliefde laantjes in van het charmante dorp Laren staat deze 30-er jaren HALF VRIJSTAANDE woning met ruime OPRIT, grote GARAGE met vliering en ruime aansluitende BERGING. De woning is netjes onderhouden en biedt diverse verbouwopties voor wie dat wil. INDELING Entree/vestibule, hal met toegang tot de kelder en het ruime toilet, woon-/eetkamer met openhaard, erker en schuifpui naar de besloten zonnige tuin. De half open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kastruimte en composiet aanrechtblad. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte en één met balkon, de vroegere badkamer is wasruimte geworden en de 3e slaapkamer fungeert nu als ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en inloopdouche. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met dakkapel en diverse plekken waar spullen kunnen worden opgeborgen. OPRIT, GARAGE en BERGING De oprit leidt langs de woning naar de vrijstaande stenen garage die is voorzien van een praktische vliering voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of het opbergen van tuinmateriaal. TUIN en LIGGING De ruime voortuin biedt voldoende privacy tot de straat, de oprit naast het huis is tevens de achterom naar de besloten zonnige achtertuin (W), het totale perceel is ca. 260m2 groot en netjes onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Geweldige locatie; - Charmante half vrijstaand woonhuis 118 m2; - Ruime garage en aansluitende berging 30 m2; - Diverse verbouwopties mogelijk; - Perceel ca 260m2 groot.

Prêt immobilier berekenen

€ 865.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 884.150

3,04%

Annuellement

%

€ 43.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 865.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
260 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

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