Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Oud Laren 7

1251BL Laren • Noord-Holland

Available

€ 865.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 884.150

Purchase price /m²: € 7.331

Photo Gallery

Oud Laren 7 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest geliefde laantjes in van het charmante dorp Laren staat deze 30-er jaren HALF VRIJSTAANDE woning met ruime OPRIT, grote GARAGE met vliering en ruime aansluitende BERGING. De woning is netjes onderhouden en biedt diverse verbouwopties voor wie dat wil. INDELING Entree/vestibule, hal met toegang tot de kelder en het ruime toilet, woon-/eetkamer met openhaard, erker en schuifpui naar de besloten zonnige tuin. De half open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaste kastruimte en composiet aanrechtblad. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste kastruimte en één met balkon, de vroegere badkamer is wasruimte geworden en de 3e slaapkamer fungeert nu als ruime badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en inloopdouche. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich nog een ruime slaapkamer met dakkapel en diverse plekken waar spullen kunnen worden opgeborgen. OPRIT, GARAGE en BERGING De oprit leidt langs de woning naar de vrijstaande stenen garage die is voorzien van een praktische vliering voor extra opslag. Aansluitend bevindt zich een grote berging, ideaal voor fietsen, hobbyruimte of het opbergen van tuinmateriaal. TUIN en LIGGING De ruime voortuin biedt voldoende privacy tot de straat, de oprit naast het huis is tevens de achterom naar de besloten zonnige achtertuin (W), het totale perceel is ca. 260m2 groot en netjes onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Geweldige locatie; - Charmante half vrijstaand woonhuis 118 m2; - Ruime garage en aansluitende berging 30 m2; - Diverse verbouwopties mogelijk; - Perceel ca 260m2 groot.

Mortgage berekenen

€ 865.000

Cost of copper (estimated): € 19.150

2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 884.150

3,04%

Yearly

%

€ 43.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 865.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
260 m²
Content
429 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.