Aller directement au contenu
Logo de Westeneng Verbeek Makelaardij

Pastoor Hendrikspark 35

1251MB Laren • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 6.557

Galerie de photos

Pastoor Hendrikspark 35 Laren
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee zonnige balkons en eigen parkeerplaats in hartje Laren! ALGEMENE OMSCHRIJVING In het centrum van Laren ligt dit ruime, lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 122 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is per lift bereikbaar. Het appartementencomplex wordt omgeven door een grote, fraai aangelegde tuin, waardoor u geniet van rust en privacy, terwijl het marktplein en diverse voorzieningen op loopafstand liggen. De woning beschikt over twee zonnige balkons (zuid en zuidwest), een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een berging in het souterrain en een videofoon-installatie. Het appartement is zeer goed onderhouden en maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE. LOCATIE Gelegen aan een rustige weg in het centrum van Laren, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het gezellige marktplein, supermarkt (Jumbo), huisarts, fysiotherapeut en apotheek bevinden zich op korte loopafstand. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort. BEGANE GROND Centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de afgesloten parkeerkelder en de berging in het souterrain. VERDIEPING Entree met meterkast, garderobe en ruime hal met toilet. De hal loopt over in de royale en zonnige woonkamer en toegang tot twee balkons, gelegen op het zuiden en zuidwesten. De halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, alsmede een ruime bijkeuken met cv-opstelling. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een nette PVC vloer. BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlakte ca. 122 m² > Bouwjaar 1993 > Twee balkons (ca. 15 m² totaal) > Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder > Berging (ca. 7m²) met elektra > Lift aanwezig > Energielabel A > CV-ketel (Remeha, 2007) > Toegankelijk voor ouderen en minder validen > Actieve en financieel gezonde VvE Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.