Jump to content
Logo of Westeneng Verbeek Makelaardij

Pastoor Hendrikspark 35

1251MB Laren • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 6.557

Photo Gallery

Pastoor Hendrikspark 35 Laren
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruim en licht 3-kamerappartement met twee zonnige balkons en eigen parkeerplaats in hartje Laren! ALGEMENE OMSCHRIJVING In het centrum van Laren ligt dit ruime, lichte en sfeervolle 3-kamerappartement van ca. 122 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is per lift bereikbaar. Het appartementencomplex wordt omgeven door een grote, fraai aangelegde tuin, waardoor u geniet van rust en privacy, terwijl het marktplein en diverse voorzieningen op loopafstand liggen. De woning beschikt over twee zonnige balkons (zuid en zuidwest), een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een berging in het souterrain en een videofoon-installatie. Het appartement is zeer goed onderhouden en maakt deel uit van een financieel gezonde en actieve VvE. LOCATIE Gelegen aan een rustige weg in het centrum van Laren, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het gezellige marktplein, supermarkt (Jumbo), huisarts, fysiotherapeut en apotheek bevinden zich op korte loopafstand. Een ideale combinatie van levendigheid en comfort. BEGANE GROND Centrale entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de afgesloten parkeerkelder en de berging in het souterrain. VERDIEPING Entree met meterkast, garderobe en ruime hal met toilet. De hal loopt over in de royale en zonnige woonkamer en toegang tot twee balkons, gelegen op het zuiden en zuidwesten. De halfopen keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, alsmede een ruime bijkeuken met cv-opstelling. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een nette PVC vloer. BIJZONDERHEDEN > Woonoppervlakte ca. 122 m² > Bouwjaar 1993 > Twee balkons (ca. 15 m² totaal) > Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder > Berging (ca. 7m²) met elektra > Lift aanwezig > Energielabel A > CV-ketel (Remeha, 2007) > Toegankelijk voor ouderen en minder validen > Actieve en financieel gezonde VvE Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.