Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Pastoor Hendrikspark 53 c

1251MC Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Saegaert Makelaars | Qualis

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pastoor Hendrikspark 53 c Laren
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij winkels en het gezellige centrum van Laren gelegen, modern en luxe 4-kamer appartement (2019) op de 1e verdieping met groot balkon (17 m²) op het westen. energielabel A en 2 inpandige parkeerplaatsen. Het appartement is rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het heeft een ideale ligging met apotheek, winkels, markt en horeca letterlijk 'om de hoek'. INDELING Via de lift of het trappenhuis bereikt men het appartement op de eerste etage. Entree, ruime centrale hal met meterkast. Grote Z-vormige living met gas open haard, open woonkeuken met werkeiland en complete inbouwapparatuur. Veel raampartijen en een brede schuifpui naar een groot terras (17 m²). Vanuit de hal zijn ook de technische ruimte/waskamer bereikbaar. Apart gasten toilet, 2 mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ruim ligbad, inloop douche en zwevend toilet. 3e grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloop douche. In de onderbouw bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. LOCATIE Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, maar toch nabij het gezellige centrum van Laren. Hier vind je leuke restaurants, cafés, winkels, gezondheidscentra en culturele voorzieningen zoals Singer Laren en het Brinkhuis. In de winter is er een schaatsbaan en op vrijdag kun je op de markt genieten van lokale producten. Laren is gesitueerd in de kom van de A1 en de A27 waardoor het centraal ligt ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. (30 kilometer van hartje Amsterdam en 23 km van Utrecht en Amersfoort). Kortom, dit is een unieke kans om comfortabel en zorgeloos te wonen in een stijlvol appartement in het hart van Laren. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de unieke details die dit appartement zo bijzonder maken! BIJZONDERHEDEN • 4-kamer appartement van ca. 134 m² op 1e verdieping met groot terras • Op loopafstand van het bruisende centrum van Laren • Drie slaapkamers • 2 eigen parkeerplaatsen in onderbouw • Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 392,- • Energielabel A Voor een rondleiding door dit turn key appartement in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerkelder
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.