Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Pastoor Hendrikspark 53 c

1251MC Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Pastoor Hendrikspark 53 c Laren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij winkels en het gezellige centrum van Laren gelegen, modern en luxe 4-kamer appartement (2019) op de 1e verdieping met groot balkon (17 m²) op het westen. energielabel A en 2 inpandige parkeerplaatsen. Het appartement is rustig gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het heeft een ideale ligging met apotheek, winkels, markt en horeca letterlijk 'om de hoek'. INDELING Via de lift of het trappenhuis bereikt men het appartement op de eerste etage. Entree, ruime centrale hal met meterkast. Grote Z-vormige living met gas open haard, open woonkeuken met werkeiland en complete inbouwapparatuur. Veel raampartijen en een brede schuifpui naar een groot terras (17 m²). Vanuit de hal zijn ook de technische ruimte/waskamer bereikbaar. Apart gasten toilet, 2 mooie slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ruim ligbad, inloop douche en zwevend toilet. 3e grote hoofdslaapkamer met eigen badkamer, voorzien van dubbele wastafel en inloop douche. In de onderbouw bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een aparte berging. LOCATIE Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, maar toch nabij het gezellige centrum van Laren. Hier vind je leuke restaurants, cafés, winkels, gezondheidscentra en culturele voorzieningen zoals Singer Laren en het Brinkhuis. In de winter is er een schaatsbaan en op vrijdag kun je op de markt genieten van lokale producten. Laren is gesitueerd in de kom van de A1 en de A27 waardoor het centraal ligt ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. (30 kilometer van hartje Amsterdam en 23 km van Utrecht en Amersfoort). Kortom, dit is een unieke kans om comfortabel en zorgeloos te wonen in een stijlvol appartement in het hart van Laren. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de unieke details die dit appartement zo bijzonder maken! BIJZONDERHEDEN • 4-kamer appartement van ca. 134 m² op 1e verdieping met groot terras • Op loopafstand van het bruisende centrum van Laren • Drie slaapkamers • 2 eigen parkeerplaatsen in onderbouw • Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 392,- • Energielabel A Voor een rondleiding door dit turn key appartement in het centrum van Laren kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en doorstroomboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerkelder
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.