Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 1 b

1251HE Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Torenlaan 1 b Laren
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving Karakteristieke woning in het hart van Laren – een unieke kans! Aan de pittoreske Torenlaan 1B, in het bruisende Laren, ligt deze charmante woning uit 1925. Dit huis ademt karakter en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een geliefde buurt met veel mogelijkheden om een persoonlijk stempel te drukken. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 188 m² heeft deze woning alles in zich om een fijn thuis te worden. De woning is voorzien van originele details, zoals glas-in-loodramen, die de sfeer en charme van de woning versterken. De tuin, ondanks de noordoostelijke oriëntatie, biedt verrassend veel zon en is een fijne plek om buiten te genieten. Gelegen in een centrale en gewilde buurt, bevindt u zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. Naast en achter de woning worden +/- 17 woningen ontwikkeld. Dit wordt een grote kwaliteitsimpuls die ten goede komt aan de omgeving. Het oude karakteristieke verfhuis blijft en daar komen woningen in. De twee kantoorpanden worden gesloopt en op die plaats komen nieuwe woningen. Het hele perceel wordt opnieuw ingericht. Op dit moment is het grootste deel van het terrein bestraat. Straks zullen uw buren aan een groen hof wonen. Bijzonderheden: – Authentiek karakter: Glas-in-loodramen en andere originele details geven de woning een unieke uitstraling. – Fijne buitenruimte: Het perceel van 188 m² biedt een zonnige tuin. – Toplocatie: Gelegen in het hart van Laren, met alle voorzieningen binnen handbereik. – Unieke kans: Deze woning biedt u de mogelijkheid om in een gewilde buurt te wonen en de woning naar eigen wens in te richten. – Uitstekende bereikbaarheid: Dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een fantastische locatie en de mogelijkheid om er iets unieks van te maken? Dan is Torenlaan 1B de perfecte kans voor u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
308 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
05-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.