Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Torenlaan 1 b

1251HE Laren • Noord-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.210

Photo Gallery

Torenlaan 1 b Laren
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Omschrijving Karakteristieke woning in het hart van Laren – een unieke kans! Aan de pittoreske Torenlaan 1B, in het bruisende Laren, ligt deze charmante woning uit 1925. Dit huis ademt karakter en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning in een geliefde buurt met veel mogelijkheden om een persoonlijk stempel te drukken. Met een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 188 m² heeft deze woning alles in zich om een fijn thuis te worden. De woning is voorzien van originele details, zoals glas-in-loodramen, die de sfeer en charme van de woning versterken. De tuin, ondanks de noordoostelijke oriëntatie, biedt verrassend veel zon en is een fijne plek om buiten te genieten. Gelegen in een centrale en gewilde buurt, bevindt u zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Laren. Hier vindt u diverse winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar, wat de woning ideaal maakt voor zowel rustzoekers als forenzen. Naast en achter de woning worden +/- 17 woningen ontwikkeld. Dit wordt een grote kwaliteitsimpuls die ten goede komt aan de omgeving. Het oude karakteristieke verfhuis blijft en daar komen woningen in. De twee kantoorpanden worden gesloopt en op die plaats komen nieuwe woningen. Het hele perceel wordt opnieuw ingericht. Op dit moment is het grootste deel van het terrein bestraat. Straks zullen uw buren aan een groen hof wonen. Bijzonderheden: – Authentiek karakter: Glas-in-loodramen en andere originele details geven de woning een unieke uitstraling. – Fijne buitenruimte: Het perceel van 188 m² biedt een zonnige tuin. – Toplocatie: Gelegen in het hart van Laren, met alle voorzieningen binnen handbereik. – Unieke kans: Deze woning biedt u de mogelijkheid om in een gewilde buurt te wonen en de woning naar eigen wens in te richten. – Uitstekende bereikbaarheid: Dicht bij uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Bent u op zoek naar een woning met karakter, een fantastische locatie en de mogelijkheid om er iets unieks van te maken? Dan is Torenlaan 1B de perfecte kans voor u! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
188 m²
Content
308 m³

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.