Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars

Westermark 56

7245DD Laren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lochem

Galerie de photos

Westermark 56 Laren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME (GEZINS)WONING IN GELIEFDE WIJK Deze ruime hoekwoning beschikt over een luxe veranda, houten schuur en achterom. Dankzij vloerverwarming, volledige isolatie en energielabel A woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer maakt het geheel af. Royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. De fraai aangelegde tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het ruime terras biedt volop plek om gezellig buiten te eten. Onder de luxe veranda met lichtkoepel en houtkachel kun je het hele jaar genieten van lange avonden. Zeer aantrekkelijk met om de hoek een gemeentelijk (speel)plantsoen met veel ruimte en groen. Een geliefde laan aan de Zuidkant van de Larense dorpskern met alle faciliteiten binnen handbereik. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 200 m². U parkeert in de straat. De fraai aangelegde achtertuin is via een dubbele poort bereikbaar. De op het westen gelegen tuin beschikt over een sfeervolle veranda met lichtkoepel en houtkachel, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast staat er een ruime vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Wandcloset met fontein. L-vormige woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken (1990) met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron (2025), vaatwasser (2019), koelkast (2016) en afzuigkap (2025). Bijkeuken met wasmachine aansluiting, uitstortbak en tuindeur. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met bubbelbad, douche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming. 2e Verdieping: Ruime zolder met CV-opstelling, knieschotten en laminaat vloer. Mogelijkheid tot vierde slaapkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 2008. Perceel: 200 m². Inhoud: ca. 445 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m². HR-CV ketel (2008). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
445 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.