Aller directement au contenu
Logo de Beltman Makelaars

Zutphenseweg 11

7245BK Laren • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Zutphenseweg 11 Laren
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

GELIJKVLOERS WONEN IN HET CENTRUM VAN LAREN GLD. Charmante, vrijstaande semi-bungalow met houten dubbele garage met zolder en eigen oprit. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor zorgeloos wonen. De woning, gebouwd in 1950, is goed onderhouden en biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is in 2000 in zijn geheel verbouwd. Het huis heeft een energielabel C. De begane grond is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een tuingerichte serre voorzien van een glazen dak, waardoor de ruimte een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Deze woning combineert comfort en ruimte met de potentie om naar wens aan te passen en biedt de kans om gelijkvloers te wonen in het centrum van Laren gld. Het gezellige dorpscentrum van Laren heeft een supermarkt, bakker, slager en meerdere horecagelegenheden. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven, openluchtzwembad en twee basisscholen. Er is een goede busverbinding naar de Hanzesteden Deventer en Zutphen en de snelweg A1 bevindt zich op 10 autominuten. PERCEEL De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.027 m², met zowel een voor- als achtertuin. De diepe achtertuin biedt een gevoel van vrijheid en is gesitueerd op het zuidoosten, wat zorgt voor een prettige zonligging. De afwisseling van zon- en schaduwplekken maakt de tuin veelzijdig en geschikt voor elk seizoen. Voor tuinliefhebbers biedt de achtertuin mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen smaak in te richten. De houten schuur voor 2 auto's heeft tevens aan de achterzijde een werkplaats met werkbank en een eigen entree. INDELING Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met erker, schuifdeur en aansluitende eetkamer. Tuingerichte serre. Keuken voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, vaste kast en granieten blad. Ruime Slaapkamer met vaste kasten. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede slaapkamer annex studeerkamer. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en provisieruimte. 1e Verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers met vaste kasten. Badkamer met douche en wastafel. KENMERKEN Bouwjaar: 1950 met totale verbouw in 2000. Perceel: 1.027 m². Inhoud: ca. 590 m³. Woonoppervlakte: ca. 162 m². Nefit HR-Cv ketel. Gedeeltelijk glas-, vloer- en dakisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Niet-zelf bewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
1027 m²
Contenu
590 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
61 m²
Aire de la cour arrière
683 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.