Résidents
135
Dernière année: 2025
De Rug 3 81
9976VT Lauwersoog • Groningen
Disponible
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 3.082
Galerie de photos
Description
Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning met eigen kavel en prachtige ligging aan het water. Midden in het Nationaal Park Lauwersmeer, in een oase van rust en natuur, staat deze charmante vrijstaande recreatiewoning op Landal Natuurdorp Suyderoogh. Met een royale tuin, directe ligging aan het water is dit de perfecte plek om te genieten van vakantieplezier. De woning is ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur, maar verhuur is niet verplicht. De woning is op dit moment in de verhuur en voldoet volledig aan de verhuureisen van Landal. Indeling Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet en de badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras met prachtig uitzicht over het water. De open keuken is compleet ingericht en grenst aan de eethoek. De woning beschikt over 3 slaapkamers en is voorzien van een privé sauna voor ultieme ontspanning. Buitenleven De woning staat op een ruim perceel met veel privacy en een eigen terras, direct grenzend aan het water. Hier geniet u van het uitzicht over de rietkragen en omliggende natuur. Ligging en parkfaciliteiten Landal Natuurdorp Suyderoogh ligt in een waterrijke omgeving met talloze wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een overdekt zwembad, relaxruimte, parkwinkel, restaurant speeltuinen, sportvelden en fiets- en bootverhuur. Het Nationaal Park Lauwersmeer en het nabijgelegen Werelderfgoed Waddenzee maken de locatie uniek. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond; - Wordt momenteel verhuurd als 4-persoonswoning maar er is ook nog een extra slaapkamer en een bedstede; - Met sauna; - Direct gelegen aan het water; - Ruime tuin met veel privacy; - Volledig gemeubileerd en verhuurklaar; - Verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks; - Park met uitgebreide voorzieningen in een natuurgebied. Verkopende partij wenst de overdracht van de woning te laten plaatsvinden bij notaris Bosscher Janssens te Groningen. Wilt u zelf genieten van de rust en natuur of zoekt u een recreatiewoning met verhuurpotentieel? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze sfeervolle woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 817 m²
- Contenu
- 296 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 31-07-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Sauna
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lauwersoog
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lauwersoog
Chiffres de logement et de quartier dans Lauwersoog
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lauwersoog. En 2025 étaient 135 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.000.
Moyenne WOZ
EUR 393.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
30
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 143 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 175 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 135 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 140.835 |
| 2022 | EUR 170.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 393.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 75
0-15: 0
15-25: 5
25-45: 15
45-65: 45
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
20
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
120
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
36
Twee-onder-één-kap woningen
12
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
162
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
244
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
15
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
188
Étiquette C
176
Étiquette A
39
Étiquette D
27
Étiquette A+
8
Étiquette E
7
Étiquette F
6
Étiquette A++
4
Étiquette G
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 797 | 1.310 |
| 2021 | 984 | 1.338 |
| 2022 | 830 | 1.440 |
| 2023 | 1.020 | 2.470 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 1.540
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.720
Activité dans Lauwersoog (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 65
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lauwersoog.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lauwersoog
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lauwersoog?
Lauwersoog telt in 2025 ongeveer 135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwersoog is in 2025 circa € 393.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwersoog ligt rond € 29.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwersoog?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwersoog?
In Lauwersoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 36 woningen.
Meer maisons in Lauwersoog
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Rug 3 83
9976VT Lauwersoog
€ 219.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 683 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Robbenoort 79
9976VD Lauwersoog
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Rug 3 216
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 731 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Robbenoort 24
9976VB Lauwersoog
€ 199.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rug 3 91
9976VT Lauwersoog
€ 220.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Rug 3 23
9976VT Lauwersoog
€ 198.000 k.k.
€ 2.750/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Rug 3 67
9976VT Lauwersoog
€ 195.000 k.k.
€ 2.708/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 637 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Rug 3 134
9976VT Lauwersoog
€ 199.500 k.k.
€ 2.850/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 688 m²
- Chambres de coucher
- 3
