Résidents
190
Dernière année: 2025
Stadsweg 12
9885PB Lauwerzijl • Groningen
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 2.326
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water, met rust, ruimte en een diepe tuin op het zuidoosten: aan de Stadsweg 12 in Lauwerzijl krijg je precies dat. Deze geschakelde woning met garage staat op een royaal perceel van circa 558 m² en heeft een achtertuin van maar liefst 40 meter diep, grenzend aan het vis- en vaarwater De Lauwers. Met een eigen aanlegsteiger ligt het buitenleven hier letterlijk aan je voeten. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte. Je beschikt over circa 129 m² woonoppervlakte en daarnaast nog circa 57m² aan overige inpandige ruimte. De woning heeft energielabel C en is voorzien van isolatieglas, gevelisolatie en dakisolatie. De verwarming verloopt via een Vaillant cv-combiketel. De basis van het huis is goed, maar het is eerlijk om te zeggen dat de keuken en het sanitair gedateerd zijn en om modernisering vragen. Juist daarin schuilt de kans: je kunt deze woning op een prachtige plek volledig naar eigen smaak en stijl verder afwerken. Op de begane grond kom je binnen in de hal met toegang tot de kelder van circa 15m². Verder vind je hier twee slaapkamers van circa 10 en 11 m² en een multifunctionele kamer aan de voorzijde van circa 23 m², die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De tuingerichte woonkamer van circa 32 m² heeft een schuifpui naar het terras en een fraai uitzicht over de diepe achtertuin. Aansluitend ligt de ruime keuken van circa 20 m² met een eenvoudige keukenopstelling. Ook bevinden zich op de begane grond de bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, het toilet en de badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping is een overloop en een ruime slaapkamer van circa 20 m² aanwezig, met de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. Achter de woning staan een stenen garage/schuur van circa 25 m² en een vrijstaande houten berging. De diepe tuin met groot gazon loopt helemaal door tot aan het water. Dit is een plek die bij uitstek geschikt is voor liefhebbers van vissen, varen en buiten wonen. Lauwerzijl ligt in een karakteristiek en waterrijk landschap aan de westkant van Groningen, vlak bij Nationaal Park Lauwersmeer. In de directe omgeving kun je volop wandelen, fietsen en varen. Groningen en Leeuwarden bereik je in circa 30 minuten rijden en het treinstation van Grijpskerk biedt een goede verbinding naar beide steden. Voor het basisonderwijs is er een schoolbusregeling. Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een unieke plek aan het water, waar je rust, vrijheid en mogelijkheden combineert? Dan is Stadsweg 12 in Lauwerzijl absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Contenu
- 712 m³
- Autre espace intérieur
- 57 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 300 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lauwerzijl
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lauwerzijl
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lauwerzijl. En 2025 étaient 190 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.700.
Moyenne WOZ
EUR 336.700
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 23.262
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 190 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 190 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.136 |
| 2022 | EUR 278.700 |
| 2023 | EUR 301.700 |
| 2024 | EUR 308.862 |
| 2025 | EUR 336.700 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35
0-15: 40
15-25: 15
25-45: 30
45-65: 75
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
30
Middelbaar
60
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
180
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
53
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
16
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
31
Étiquette C
12
Étiquette F
11
Étiquette A
6
Étiquette D
6
Étiquette E
5
Étiquette B
4
Étiquette A+++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.910 | 3.833 |
| 2021 | 2.073 | 3.521 |
| 2022 | 1.480 | 3.375 |
| 2023 | 1.242 | 3.206 |
| 2024 | 1.192 | 3.494 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 926 • Électricité: 1.682
Koopwoning
Gaz: 1.195 • Électricité: 3.258
Vrijstaande woning
Gaz: 1.264 • Électricité: 3.512
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 698 • Électricité: 1.753
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lauwerzijl.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lauwerzijl
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lauwerzijl?
Lauwerzijl telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lauwerzijl?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lauwerzijl is in 2025 circa € 336.700.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwerzijl?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lauwerzijl ligt rond € 23.262 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lauwerzijl?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lauwerzijl?
In Lauwerzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 53 woningen.
Meer maisons in Lauwerzijl
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nittersweg 8
9885TC Lauwerzijl
€ 1.085 p/m
€ 11/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
